Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€1,500,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 171 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
171m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Un precioso apartamento reformado situado en la tercera planta de este emblemático y lujoso complejo en el puerto, construido con los mejores materiales y acabados: Edf. Tembo Banús.

Situado frente a El Corte Inglés, este apartamento goza de una ubicación inmejorable, con todo a un paso, desde los mejores restaurantes y bodegas hasta las mejores tiendas de la zona, con marcas como Tom Ford, Louis Vuitton y Gucci. Se puede acceder fácilmente a Marbella y San Pedro a través del paseo, que está adornado con una amplia variedad de famosos clubes de playa, chiringuitos, bares y restaurantes. El edificio cuenta con servicio de conserjería y seguridad, una maravillosa zona común, una gran piscina y una piscina infantil, además de un gimnasio exterior cubierto. Este apartamento cuenta con una cocina moderna reformada con lavadero en un extremo, una gran sala de estar diáfana y luminosa que da a una terraza cubierta con cortinas de cristal, lo que proporciona una increíble cantidad de espacio habitable, con un total de 170 m² de superficie habitable, y la ventaja de que, en verano, las cortinas de cristal se pueden abrir para crear una terraza cubierta de 45 m²! Hay un dormitorio principal con baño en suite y puertas que dan a la terraza, otro dormitorio con baño en suite y un tercer dormitorio con acceso a un baño familiar. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. Hay muy pocas viviendas a la venta en este edificio tan codiciado, así que no se lo pierda.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

42 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Este
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas15
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Restaurant
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Caja fuerte
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría3
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,500,000
Precio por m² construido
€8,772
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€706
Gastos de comunidadal año
€3,600
Tasa de basuraal año
€84
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €366
Gastos de compra estimados≈ €138,150
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€105,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,150
Total aprox.9,2% del precio
€1,638,150

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5516206
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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