Un precioso piso reformado situado en la segunda planta de esta emblemática y lujosa promoción inmobiliaria del puerto, con la mejor construcción y acabados: Edf. Tembo Banús.
Situado frente a El Corte Inglés, este piso goza de una ubicación inmejorable, con todo a un paso, desde los mejores locales de gastronomía y enología hasta las mejores tiendas de la zona, con marcas como Tom Ford, Louis Vuitton y Gucci. Se puede acceder fácilmente a Marbella y San Pedro a través del paseo, que está repleto de una amplia variedad de famosos clubes de playa, chiringuitos, bares y restaurantes.
El edificio cuenta con servicio de conserjería y seguridad, una maravillosa zona común, una gran piscina y una piscina infantil, además de un gimnasio exterior cubierto. Este piso es muy luminoso y espacioso, y cuenta con una cocina reformada con lavadero en un extremo. Una gran sala de estar diáfana y luminosa da a una terraza cubierta, cerrada con cortinas de cristal, lo que proporciona una increíble amplitud con un total de 170 m² de superficie habitable y la ventaja de que, en verano, las cortinas de cristal se pueden abrir para crear una terraza cubierta de 45 m²! Hay un dormitorio principal con baño en suite y puertas que dan a la terraza, otro dormitorio con baño en suite y un tercer dormitorio con acceso a un baño familiar. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. Hay muy pocas viviendas a la venta en este edificio tan codiciado, así que no te lo pierdas y concierta una visita hoy mismo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición6
Ciudad
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Este
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Restaurant
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,350,000
Precio por m² construido
€7,895
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€706
Gastos de comunidadal año
€3,600
Tasa de basuraal año
€84
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €366
Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5516209
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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