Magnífica villa independiente de estilo andaluz clásico, situada en una ubicación privilegiada junto a la playa, a tan solo 50 metros del mar.
Construida en 2002 y cuidadosamente mantenida por sus únicos propietarios desde su construcción, esta vivienda lista para entrar a vivir ofrece encanto, amplitud y privacidad en una de las zonas más deseadas de la costa.
La villa cuenta con 398 m² construidos y espacios interiores amplios y luminosos, incluyendo 4 dormitorios de grandes dimensiones y 4 baños. Las zonas de estar reciben abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto para la vida familiar como para disfrutar de unas vacaciones relajantes. Entre sus características destacan los elegantes suelos de mármol, una cocina completamente equipada y estancias de generosas dimensiones.
En el exterior, la propiedad dispone de un jardín privado consolidado con vegetación madura y una piscina de grandes dimensiones, creando un espacio perfecto para recibir invitados, disfrutar del sol o pasar tiempo con familiares y amigos. Un amplio garaje doble aporta comodidad y funcionalidad adicionales.
Esta es una excelente oportunidad para adquirir una espaciosa villa junto a la playa, con el encanto atemporal de la arquitectura andaluza. Ideal como residencia familiar permanente, exclusiva segunda residencia vacacional o inversión con gran potencial para el alquiler turístico.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Lavadero
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Garaje
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,295,000
Antes
€2,495,000
Precio por m² construido
€5,766
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,370
Gastos de compra estimados≈ €211,370
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€160,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€22,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€27,770
Total aprox.9,2% del precio
€2,506,370
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5516758
Ubicación
Costalita
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Costalita
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
4 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Costalita. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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