Fantástico Apartamento Reformado en la Calle Ribera, el corazón de Puerto Banús.
Con vistas a la Plaza Antonio Banderas, esta elegante propiedad seduce por su diseño y soluciones atractivas, por ejemplo en el enorme salón, con suelo de madera, y formas suaves, encontramos la cocina, recogida tras unas puertas correderas. Así, cuando se necesita, la cocina está preparada en 5 segundos; cuando no la necesitamos, permanece oculta, dejando el salón libre y de nuevo en su diseño minimalista. Dos dormitorios con el baño en suite, el estilo vanguardista y rompedor presenta un nuevo enfoque donde el baño se integra en las habitaciones dando una sensación de continuidad solo rota por las oportunas puertas de duchas y sanitario en el dormitorio principal y mas audaz en el segundo dormitorio.
Armarios empotrados, suelo de madera (duelas), electrodomésticos de primeras marcas ... un encantador apartamento en pleno Puerto Banús disfrutando de su increíble vida, la exclusiva oferta de moda y tiendas de lujo; los innumerables restaurantes con cocinas internacionales además de bares y otros centros de ocio. Además, aunque la propiedad no incluye parking, en la plaza Antonio Banderas hay un parking 24h donde que se puede alquilar espacio de aparcamiento por 120€/mes.
Se trata, en suma, de una estupenda propiedad para elegir ya sea como segunda vivienda, o como inversión de categoría dada su ubicación y características ... y tiene licencia para alquiler de corta temporada. Venga a visitar y no se arrepentirá.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición6
Área Comercial
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Marina
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas5
Ascensor
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad1
Portero Automático
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€599,000
Precio por m² construido
€5,990
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,030
Gastos de comunidadal año
€1,992
Tasa de basuraal año
€192
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €268
Gastos de compra estimados≈ €55,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,248
Total aprox.9,2% del precio
€654,168
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5516800
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1980
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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