Ático dúplex en Puerto Banús

Ático dúplex en Puerto Banús

€1,975,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 186 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
186m²
La propiedad

Sobre este ático

Disfrute de un mundo de confort y elegancia en este luminoso y espacioso ático dúplex, ubicado en una ubicación perfecta, a solo 3 minutos a pie de la playa y a 10 minutos andando del animado estilo de vida de Puerto Banús, con sus boutiques exclusivas, restaurantes gourmet y vibrante vida nocturna.

Esta extraordinaria propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 elegantes baños. La planta superior ofrece la posibilidad de crear una lujosa suite principal con vestidor, una preciosa bañera exenta bañada por la luz natural y una zona privada de despacho en casa, ideal para trabajar o relajarse en tranquilidad. Una de las características más destacadas de la propiedad es su conjunto de amplias terrazas privadas, que ofrece una fantástica variedad de espacios al aire libre para disfrutar a cualquier hora del día. Desde soleadas terrazas con bonitas vistas elevadas a los exuberantes jardines tropicales y las piscinas hasta una encantadora zona cubierta para reuniones, con bar integrado y pérgola de madera, estos espacios son perfectos para relajarse, comer al aire libre y recibir a familiares y amigos mientras se disfruta del estilo de vida mediterráneo. Ubicada en una de las comunidades más prestigiosas de la zona, ofrece a sus residentes acceso a jardines tropicales impecablemente cuidados, una piscina exterior, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio totalmente equipado, saunas y un restaurante en las instalaciones, creando la combinación perfecta de servicios propios de un resort y comodidad para el día a día. Entre sus características adicionales se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. Una oportunidad excepcional para adquirir un magnífico ático dúplex con amplios espacios exteriores en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Puerto
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Opcionales
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,975,000
Precio por m² construido
€10,618
Gastos de comunidadal año
€9,528
Gastos de compra estimados≈ €181,898
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€138,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,898
Total aprox.9,2% del precio
€2,156,898

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5517052
Ubicación
Puerto Banús, Puerto Banús
Año de construcción
1983
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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