Disfrute de un mundo de confort y elegancia en este luminoso y espacioso ático dúplex, ubicado en una ubicación perfecta, a solo 3 minutos a pie de la playa y a 10 minutos andando del animado estilo de vida de Puerto Banús, con sus boutiques exclusivas, restaurantes gourmet y vibrante vida nocturna.
Esta extraordinaria propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 elegantes baños. La planta superior ofrece la posibilidad de crear una lujosa suite principal con vestidor, una preciosa bañera exenta bañada por la luz natural y una zona privada de despacho en casa, ideal para trabajar o relajarse en tranquilidad.
Una de las características más destacadas de la propiedad es su conjunto de amplias terrazas privadas, que ofrece una fantástica variedad de espacios al aire libre para disfrutar a cualquier hora del día. Desde soleadas terrazas con bonitas vistas elevadas a los exuberantes jardines tropicales y las piscinas hasta una encantadora zona cubierta para reuniones, con bar integrado y pérgola de madera, estos espacios son perfectos para relajarse, comer al aire libre y recibir a familiares y amigos mientras se disfruta del estilo de vida mediterráneo.
Ubicada en una de las comunidades más prestigiosas de la zona, ofrece a sus residentes acceso a jardines tropicales impecablemente cuidados, una piscina exterior, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio totalmente equipado, saunas y un restaurante en las instalaciones, creando la combinación perfecta de servicios propios de un resort y comodidad para el día a día.
Entre sus características adicionales se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Una oportunidad excepcional para adquirir un magnífico ático dúplex con amplios espacios exteriores en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
20 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición4
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas7
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas1
Terraza Privada
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,975,000
Precio por m² construido
€10,618
Gastos de comunidadal año
€9,528
Gastos de compra estimados≈ €181,898
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€138,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,898
Total aprox.9,2% del precio
€2,156,898
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5517052
Ubicación
Puerto Banús, Puerto Banús
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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