Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€620,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 91 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
91m²
Terraza
19m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento de dos dormitorios y dos baños situado en el edificio Marina Banús, en pleno centro de Puerto Banús, a pocos minutos a pie de la playa, el puerto deportivo, El Corte Inglés, restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios.

La vivienda dispone de dos dormitorios, dos baños (uno de ellos en suite) y un balcón que recorre todo el ancho del apartamento. Cuenta con aire acondicionado y calefacción centralizados. La propiedad se vende junto con una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo del edificio y un trastero situado en la planta baja. Marina Banús es un complejo residencial que dispone de piscina comunitaria, gimnasio, pista de pádel y servicio de conserjería. Actualmente, el apartamento se gestiona como alojamiento turístico y cuenta con una licencia turística en vigor transferible al nuevo propietario así como con un historial de ingresos por alquiler demostrable. La vivienda puede continuar destinándose al alquiler vacacional, con la posibilidad de generar ingresos desde el primer momento. Además, ofrece potencial de reforma y modernización, lo que podría mejorar su rentabilidad y aumentar su valor de mercado. Su ubicación céntrica y proximidad a la playa y al puerto deportivo hacen que sea una propiedad adecuada tanto para uso residencial como para alquiler vacacional.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Área Comercial
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
Vistas1
  • Vistas a Calle
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Gimnasio
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€620,000
Precio por m² construido
€6,813
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,050
Gastos de comunidadal año
€2,220
Tasa de basuraal año
€250
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €293
Gastos de compra estimados≈ €57,102
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€43,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,502
Total aprox.9,2% del precio
€677,102

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5517457
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1999
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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