Villa independiente en Los Monteros

Villa independiente en Los Monteros

€7,500,000
  • 6 dorm.
  • 5 baños
  • 481 m² construidos
  • 1855 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
5
Constr.
481m²
Terraza
225m²
Parcela
1855m²
La propiedad

Sobre esta villa

A pocos pasos del mar Mediterráneo, en uno de los enclaves costeros más prestigiosos de Marbella, esta excepcional villa de estilo andaluz representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de carácter, privacidad y distinción extraordinarios.

Situada en la exclusiva urbanización Los Monteros —reconocida por su prestigio, privacidad y seguridad las 24 horas—, la villa goza de una ubicación privilegiada en segunda línea de playa. El suave murmullo de las olas del Mediterráneo forma parte de su atmósfera singular. A pesar de su entorno maravillosamente tranquilo y apartado, el encantador casco antiguo de Marbella, sus afamados restaurantes, elegantes boutiques y su vibrante estilo de vida se encuentran a un corto trayecto en coche. La propiedad, que ocupa una impresionante parcela de 1.888 m², está rodeada por magníficos jardines consolidados que brindan una extraordinaria sensación de privacidad y serenidad. Su auténtica arquitectura andaluza, complementada sutilmente con toques contemporáneos, refleja una elegancia atemporal y una sofisticación discreta, cualidades poco frecuentes en una ubicación costera tan codiciada. La planta principal alberga una cocina, un comedor y un amplio salón con chimenea, espacios perfectamente integrados que se abren de forma natural a una extensa terraza que rodea la vivienda. Esta disposición favorece una transición fluida entre el interior y el exterior, capturando la esencia de la relajada elegancia mediterránea. Los jardines constituyen uno de los elementos más cautivadores de la propiedad: un oasis encantador y consolidado, poblado de majestuosas palmeras, olivos centenarios y una excepcional variedad de árboles frutales —limoneros, naranjos, pomelos, ciruelos, entre otros—. El terreno, rico en belleza natural y carácter, ofrece una notable sensación de aislamiento; cuenta con una piscina privada rodeada de una exuberante vegetación tropical y amplias terrazas que brindan espacios idílicos para el descanso y el ocio. La villa dispone de seis dormitorios y cinco baños, destacando la exclusiva suite principal en la planta superior, que cuenta con una gran terraza privada con impresionantes vistas al mar Mediterráneo. La propiedad ofrece, además, dos garajes independientes y acceso desde ambos lados de la parcela, lo que aporta una mayor comodidad y versatilidad. Asimismo, la villa está equipada con paneles solares, integrando de manera inteligente la eficiencia energética moderna con su carácter mediterráneo atemporal. Una residencia de encanto y personalidad únicos, que combina una de las ubicaciones costeras más deseadas de Marbella con el privilegio excepcional de contar con una amplia parcela doble. Un auténtico refugio andaluz donde se aúnan la privacidad, la belleza natural y una elegancia mediterránea atemporal. La villa es una verdadera joya en una ubicación absolutamente única, a escasos metros de la playa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

12 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
Posición2
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€7,500,000
Precio por m² construido
€15,593
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€4,227
Gastos de comunidadal año
€4,464
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €724
Gastos de compra estimados≈ €690,750
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€525,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€75,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€90,750
Total aprox.9,2% del precio
€8,190,750

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5517928
Ubicación
Los Monteros, Los Monteros
Año de construcción
1993
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Los Monteros

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoMarbella Golf
2 min
Puerto Banús
17 min
Casco antiguo de Marbella
12 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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