Villa independiente en Los Monteros

Villa independiente en Los Monteros

€11,950,000
  • 6 dorm.
  • 6 baños
  • 1229 m² construidos
  • 1502 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
6
Constr.
1229m²
Terraza
260m²
Parcela
1502m²
La propiedad

Sobre esta villa

OPORTUNIDAD ÚNICA - EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA - LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE MARBELLA

Una oportunidad espectacular para adquirir una villa en Los Monteros, Marbella; una propiedad excepcional que combina lujo, modernidad y amplitud en un entorno privilegiado. Situada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, esta villa goza de una ubicación privilegiada en primera línea de playa, ofreciendo privacidad e impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Esta moderna residencia destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, caracterizado por líneas depuradas, grandes ventanales y un enfoque en la integración de los espacios interiores con el exterior. Su fachada, elegante y minimalista, incorpora materiales de alta calidad como vidrio, acero y piedra natural. La propiedad cuenta con una amplia superficie construida, distribuida en varias plantas que ofrecen espacios generosos para el disfrute y el confort. La villa dispone de sistemas de domótica de última generación, cine privado, gimnasio, sauna y jacuzzi. Cuenta con 6 dormitorios y 6 baños, proporcionando un entorno espacioso y lujoso para un estilo de vida confortable. Incluye una impresionante piscina rodeada por una gran terraza con zonas de descanso y solárium, jardines cuidadosamente diseñados, así como diversas terrazas y patios ideales para el ocio al aire libre, con áreas destinadas a comidas y relajación. Asimismo, dispone de un amplio aparcamiento subterráneo con capacidad para 5 vehículos. La propiedad cuenta con sistemas de seguridad, incluyendo vigilancia las 24 horas y control de acceso. La villa se encuentra cerca de servicios de alta gama, como prestigiosos campos de golf y restaurantes gourmet; además, su ubicación es inmejorable, próxima al famoso restaurante de playa La Cabane (Dolce & Gabbana), boutiques de lujo y exclusivos clubes de playa. Asimismo, Marbella y Puerto Banús —con su vibrante vida nocturna y su puerto deportivo— se encuentran a poca distancia en coche. Ofrece un fácil acceso a las principales vías de comunicación y al aeropuerto de Málaga, facilitando tanto la llegada como la salida de la propiedad. En definitiva, esta villa en Los Monteros, Marbella, ofrece un estilo de vida moderno y lujoso, dotada de todas las comodidades y servicios necesarios para disfrutar de una existencia confortable y elegante en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

62 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
Posición9
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas26
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Paddle Tenis
  • Pista de Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • 24 Horas Recepción
  • Restaurant
  • Alojamiento del personal
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento5
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría2
  • Lujo
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€11,950,000
Precio por m² construido
€9,723

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €1,100,595
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€836,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€119,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€144,595
Total aprox.9,2% del precio
€13,050,595

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5523253
Ubicación
Los Monteros
Año de construcción
2020
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Los Monteros

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoMarbella Golf
2 min
Puerto Banús
17 min
Casco antiguo de Marbella
12 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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