OPORTUNIDAD ÚNICA - EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA - LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE MARBELLA
Una oportunidad espectacular para adquirir una villa en Los Monteros, Marbella; una propiedad excepcional que combina lujo, modernidad y amplitud en un entorno privilegiado.
Situada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, esta villa goza de una ubicación privilegiada en primera línea de playa, ofreciendo privacidad e impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo.
Esta moderna residencia destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, caracterizado por líneas depuradas, grandes ventanales y un enfoque en la integración de los espacios interiores con el exterior. Su fachada, elegante y minimalista, incorpora materiales de alta calidad como vidrio, acero y piedra natural.
La propiedad cuenta con una amplia superficie construida, distribuida en varias plantas que ofrecen espacios generosos para el disfrute y el confort.
La villa dispone de sistemas de domótica de última generación, cine privado, gimnasio, sauna y jacuzzi. Cuenta con 6 dormitorios y 6 baños, proporcionando un entorno espacioso y lujoso para un estilo de vida confortable.
Incluye una impresionante piscina rodeada por una gran terraza con zonas de descanso y solárium, jardines cuidadosamente diseñados, así como diversas terrazas y patios ideales para el ocio al aire libre, con áreas destinadas a comidas y relajación. Asimismo, dispone de un amplio aparcamiento subterráneo con capacidad para 5 vehículos.
La propiedad cuenta con sistemas de seguridad, incluyendo vigilancia las 24 horas y control de acceso.
La villa se encuentra cerca de servicios de alta gama, como prestigiosos campos de golf y restaurantes gourmet; además, su ubicación es inmejorable, próxima al famoso restaurante de playa La Cabane (Dolce & Gabbana), boutiques de lujo y exclusivos clubes de playa. Asimismo, Marbella y Puerto Banús —con su vibrante vida nocturna y su puerto deportivo— se encuentran a poca distancia en coche.
Ofrece un fácil acceso a las principales vías de comunicación y al aeropuerto de Málaga, facilitando tanto la llegada como la salida de la propiedad.
En definitiva, esta villa en Los Monteros, Marbella, ofrece un estilo de vida moderno y lujoso, dotada de todas las comodidades y servicios necesarios para disfrutar de una existencia confortable y elegante en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
62 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Obra nueva
Totalmente amueblado
Posición9
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas26
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
24 Horas Recepción
Restaurant
Alojamiento del personal
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento5
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría2
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€11,950,000
Precio por m² construido
€9,723
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €1,100,595
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€836,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€119,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€144,595
Total aprox.9,2% del precio
€13,050,595
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5523253
Ubicación
Los Monteros
Año de construcción
2020
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Los Monteros
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoMarbella Golf
2 min
Puerto Banús
17 min
Casco antiguo de Marbella
12 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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