Adosado en San Pedro de Alcántara

Adosado en San Pedro de Alcántara

€950,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 271 m² construidos
  • 75 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
271m²
Terraza
92m²
Parcela
75m²
La propiedad

Sobre este adosado

Una oportunidad única – La vivienda más grande de Guadalvillas

Una oportunidad excepcional para adquirir la vivienda más grande de la prestigiosa urbanización Guadalvillas, situada a escasos metros de la playa de San Pedro y con acceso directo a los populares restaurantes de playa Macaao Beach y El Ancla. La propiedad cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños y un aseo de invitados. Tras una reforma integral, tiene todo el potencial para convertirse en una magnífica vivienda familiar, con amplios espacios, jardín privado y una espectacular terraza solárium, todo ello en una ubicación privilegiada y con una excelente privacidad. Situada en la fase más próxima a la playa, la vivienda disfruta de una ubicación inmejorable. Desde el jardín, un acceso peatonal privado y cerrado de la propia urbanización conduce a la playa en menos de 100 metros. Existe un gran potencial para crear un espacio diáfano, donde la cocina, el salón, el porche y el jardín se integren armoniosamente. El resultado podría ser una vivienda luminosa, con auténtico estilo mediterráneo y una agradable sensación de amplitud, libertad y tranquilidad. Actualmente, la planta baja dispone de un dormitorio con baño en suite, cocina, salón, aseo de invitados y una pérgola ampliada. Además, cuenta con acceso directo a una plaza de aparcamiento privada y cubierta. En la primera planta encontramos un amplio dormitorio principal con baño en suite, además de otros tres dormitorios y dos baños. La terraza solárium es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Con sus impresionantes 84 m² y orientación sur, disfruta de sol durante todo el día. Desde aquí se aprecian vistas parciales al mar, así como unas bonitas vistas despejadas hacia La Concha y el espectacular paisaje montañoso en dirección a Ronda. La vivienda necesita una reforma integral, pero su ubicación, amplitud y magníficos espacios exteriores ofrecen todas las posibilidades para crear una auténtica casa de ensueño junto a la playa en San Pedro.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

11 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
Posición7
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Necesita Reformas
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€950,000
Precio por m² construido
€3,506
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,525
Gastos de comunidadal año
€4,020
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €478
Gastos de compra estimados≈ €87,495
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,495
Total aprox.9,2% del precio
€1,037,495

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5524792
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1990
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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