Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de The List, en Río Real, Marbella, esta excepcional villa de seis dormitorios ofrece lo mejor del lujo mediterráneo contemporáneo.
Totalmente amueblada y diseñada por el prestigioso interiorista Pedro Peña, la propiedad combina una arquitectura moderna de gran impacto visual con materiales naturales cálidos, acabados de diseño y una sofisticada integración entre los espacios interiores y exteriores. Sus impresionantes techos de doble altura, ventanales de suelo a techo y amplias terrazas maximizan la entrada de luz natural, la privacidad y la conexión armoniosa con el entorno.
Distribuida en cuatro niveles y con aproximadamente 600 m² de superficie interior, la villa ha sido concebida tanto para recibir invitados con elegancia como para disfrutar del máximo confort en el día a día. La planta principal cuenta con un espectacular salón de doble altura que se abre a los jardines paisajísticos y a una piscina privada, además de una cocina de diseño de concepto abierto y zona de comedor, equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos de alta gama. En la primera planta se encuentra la lujosa suite principal, con vestidor, baño en suite y terraza privada, junto con otros dos dormitorios de invitados, ambos con baño en suite.
La planta inferior ha sido transformada en un exclusivo espacio privado de ocio y bienestar, que incluye un elegante salón de entretenimiento, una barra de bar diseñada a medida, zona multimedia y un gimnasio completamente equipado, conectado visualmente con el exterior mediante amplios ventanales de suelo a techo. En este nivel también se encuentran otros dos dormitorios de invitados.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular solárium en la azotea, que ofrece vistas panorámicas al mar, cocina exterior y zona de bar, espacios para comer al aire libre y diversas áreas de descanso y solárium, ideales para disfrutar del privilegiado clima de Marbella durante todo el año.
Entre sus características adicionales destacan un ascensor privado, un amplio garaje, jardines cuidadosamente diseñados, acabados contemporáneos de primera calidad y una excelente ubicación cerca de campos de golf, playas y del centro de Marbella.
Una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de diseño completamente terminada en una de las urbanizaciones contemporáneas más exclusivas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Baño En-Suite
Barbacoa
Domotica
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento3
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Categoría2
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,950,000
Precio por m² construido
€8,250
Gastos de comunidadal año
€26,400
Gastos de compra estimados≈ €455,895
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€346,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€49,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€59,895
Total aprox.9,2% del precio
€5,405,895
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5524807
Ubicación
Río Real
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Río Real
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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