Apartamento de Esquina con Vistas Panorámicas a La Concha y al Mar, Edificio Mezquita, Señorío de Aloha, Nueva Andalucía
Situado en la cuarta planta del Edificio Mezquita, en el codiciado Señorío de Aloha, este apartamento de esquina de dos dormitorios y dos baños cuenta con algunas de las mejores vistas de la comunidad. Desde su posición elevada en esquina, la panorámica abarca la icónica montaña de La Concha y se extiende hasta el Mediterráneo.
Su ubicación en esquina es lo que distingue a esta vivienda. Su doble orientación inunda el interior de luz natural y abre el apartamento a un amplio panorama que las unidades intermedias no pueden ofrecer. La vivienda cuenta con 87 m² construidos, complementados por 37 m² de terrazas, para un total de 124 m². Se trata de una generosa cantidad de espacio de vida al aire libre para un apartamento de este tamaño, convirtiendo las terrazas en una extensión natural del hogar, ya sea para tomar el café de la mañana frente a La Concha o para una cena al atardecer disfrutando de las amplias vistas que van desde lo alto del valle del golf hasta el mar.
El apartamento consta de una zona de salón y comedor, una cocina, dos dormitorios y dos baños. Se ofrece en su estado original, una oportunidad poco común para crear un hogar totalmente a su gusto en una de las posiciones más deseables del edificio. Unas vistas como estas no pueden añadirse después; vienen con la propiedad.
Señorío de Aloha es una de las comunidades mejor consolidadas de Nueva Andalucía, situada entre maduros jardines paisajísticos con piscina comunitaria. Centro Plaza, con sus supermercados, restaurantes y su mercadillo semanal, se encuentra a cinco minutos a pie, y Puerto Banús está muy cerca. Los campos de golf Aloha, Las Brisas y Los Naranjos se encuentran a pocos minutos, con la playa y San Pedro de Alcántara a un corto trayecto en coche.
En la venta se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero independiente, ambos registrados individualmente.
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento de esquina con vistas panorámicas a La Concha y al mar en una ubicación privilegiada de Nueva Andalucía.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
23 características en total
Vistas al mar
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€700,000
Precio por m² construido
€8,046
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€650
Gastos de comunidadal año
€2,400
Tasa de basuraal año
€230
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €273
Gastos de compra estimados≈ €64,470
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€49,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,470
Total aprox.9,2% del precio
€764,470
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5524927
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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