Ático en The Golden Mile

Ático en The Golden Mile

€2,290,000
  • 2 dorm.
  • 3,5 baños
  • 214 m² construidos
Dorm.
2
Baños
3,5
Constr.
214m²
Terraza
48m²
La propiedad

Sobre este ático

Este ático de dos dormitorios es una de las viviendas más destacadas de Mansion Club, el complejo residencial con la mayor seguridad de la Milla de Oro de Marbella.

Totalmente reformado y amueblado con piezas de Flexform, Poliform y Minotti, ofrece excepcionales vistas al mar desde casi todas las estancias. Su ubicación es difícil de superar: a poca distancia en coche de Puerto Banús, del centro de Marbella y de Estepona; con acceso directo a la carretera costera A-7; y a solo unos minutos a pie de la playa. Hay colegios internacionales, campos de golf, hospitales y supermercados en las inmediaciones. Esta vivienda lista para entrar a vivir se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. El interior del ático es luminoso y espacioso. El salón-comedor, de generosas dimensiones y elegantemente amueblado, se abre directamente a una acogedora terraza con amplias vistas al mar, perfecta para tomar un café por la mañana o una copa al atardecer. La cocina mantiene el mismo alto nivel e incluye una zona de café, un lavadero independiente y vistas al mar y a la montaña. La vivienda dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal, orientado al sur, da a la terraza y cuenta con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio disfruta de vistas a la montaña y cuenta con baño en suite. Completan la propiedad una amplia plaza de aparcamiento y un gran trastero con techo de doble altura. El ático se vende totalmente amueblado. En caso de que el comprador prefiera adquirir la vivienda sin mobiliario, el precio se reducirá en 200.000 €. Mansion Club es conocido por la excelencia de sus servicios y su seguridad excepcional. Los residentes tienen acceso a un amplio spa con sauna, baño turco y piscina cubierta, así como a salas de masaje, gimnasio y dos piscinas exteriores rodeadas de jardines bien cuidados. El spa se someterá a una reforma integral a partir del 1 de octubre, lo que mejorará aún más la oferta. Su ubicación en la Milla de Oro permite llegar fácilmente a Puerto Banús, al casco antiguo de Marbella y a Estepona por la A-7. Los amantes del golf encontrarán varios campos de primer nivel en las inmediaciones, y la playa está a un corto paseo. También hay colegios internacionales, hospitales privados, supermercados y restaurantes cerca. Para quienes buscan una vivienda exclusiva y segura, con vistas al mar y con fácil acceso a todo lo que ofrece Marbella, este ático es una oportunidad excepcional.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Vistas al mar
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,290,000
Precio por m² construido
€10,701
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,200
Gastos de comunidadal año
€10,296
Tasa de basuraal año
€340
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,070
Gastos de compra estimados≈ €210,909
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€160,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€22,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€27,709
Total aprox.9,2% del precio
€2,500,909

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5525269
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Año de construcción
2005
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

The Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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