Este ático de dos dormitorios es una de las viviendas más destacadas de Mansion Club, el complejo residencial con la mayor seguridad de la Milla de Oro de Marbella.
Totalmente reformado y amueblado con piezas de Flexform, Poliform y Minotti, ofrece excepcionales vistas al mar desde casi todas las estancias. Su ubicación es difícil de superar: a poca distancia en coche de Puerto Banús, del centro de Marbella y de Estepona; con acceso directo a la carretera costera A-7; y a solo unos minutos a pie de la playa. Hay colegios internacionales, campos de golf, hospitales y supermercados en las inmediaciones. Esta vivienda lista para entrar a vivir se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
El interior del ático es luminoso y espacioso. El salón-comedor, de generosas dimensiones y elegantemente amueblado, se abre directamente a una acogedora terraza con amplias vistas al mar, perfecta para tomar un café por la mañana o una copa al atardecer. La cocina mantiene el mismo alto nivel e incluye una zona de café, un lavadero independiente y vistas al mar y a la montaña. La vivienda dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal, orientado al sur, da a la terraza y cuenta con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio disfruta de vistas a la montaña y cuenta con baño en suite. Completan la propiedad una amplia plaza de aparcamiento y un gran trastero con techo de doble altura.
El ático se vende totalmente amueblado. En caso de que el comprador prefiera adquirir la vivienda sin mobiliario, el precio se reducirá en 200.000 €.
Mansion Club es conocido por la excelencia de sus servicios y su seguridad excepcional. Los residentes tienen acceso a un amplio spa con sauna, baño turco y piscina cubierta, así como a salas de masaje, gimnasio y dos piscinas exteriores rodeadas de jardines bien cuidados. El spa se someterá a una reforma integral a partir del 1 de octubre, lo que mejorará aún más la oferta. Su ubicación en la Milla de Oro permite llegar fácilmente a Puerto Banús, al casco antiguo de Marbella y a Estepona por la A-7. Los amantes del golf encontrarán varios campos de primer nivel en las inmediaciones, y la playa está a un corto paseo. También hay colegios internacionales, hospitales privados, supermercados y restaurantes cerca. Para quienes buscan una vivienda exclusiva y segura, con vistas al mar y con fácil acceso a todo lo que ofrece Marbella, este ático es una oportunidad excepcional.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,290,000
Precio por m² construido
€10,701
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,200
Gastos de comunidadal año
€10,296
Tasa de basuraal año
€340
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,070
Gastos de compra estimados≈ €210,909
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€160,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€22,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€27,709
Total aprox.9,2% del precio
€2,500,909
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5525269
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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