Villa independiente con piscina y jardín en el corazón de Marbella ( Costa del Sol).-
Descubra esta magnífica villa independiente situada en pleno centro de Marbella, una propiedad con carácter, construida con gran solidez y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y comodidades.
Una oportunidad única para quienes desean disfrutar de la privacidad y la tranquilidad de una vivienda independiente sin renunciar a la comodidad de vivir en una de las zonas más atractivas de la ciudad.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 600 m², con 320 m2 útiles, con una magnífica piscina privada, amplias zonas exteriores y espacios diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Planta principal: amplitud, carácter y conexión con el exterior.
La planta baja nos recibe con un acogedor hall de entrada que da paso a dos espacios diferenciados de salón, uno de ellos con una elegante barra de bar y chimenea, creando un ambiente cálido y con personalidad. La distribución se completa con una zona de comedor independiente, dos dormitorios, un baño completo y una cocina de generosas dimensiones, ideal para quienes valoran el espacio y la funcionalidad.
Desde esta planta se accede a un maravilloso porche que conecta directamente con la zona de piscina y los espacios exteriores, ofreciendo el escenario perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.
La parcela combina una amplia zona frontal pavimentada, práctica y de fácil mantenimiento, con un encantador jardín en la parte trasera, que aporta vegetación, intimidad y una agradable sensación de bienvenida a la villa.
Planta superior: privacidad y vistas privilegiadas
La segunda planta, equipada con preinstalación de aire acondicionado, alberga tres dormitorios adicionales. El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones y su baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio a los otros dos dormitorios.
Esta planta cuenta, además, con una amplia terraza desde la que se disfrutan bonitas vistas a La Concha y al entorno de la urbanización, un espacio perfecto para comenzar el día con tranquilidad o contemplar los atardeceres de Marbella.
Garajes: (2) Uno de ellos completamente cerrado y otro tipo carport.-
NOTA: las calidades de la vivienda son magníficas, contando con suelos de marmol, tarima flotante en la planta superior = construccion muy solida.-
Una ubicación excepcional!
Su principal atractivo reside en la combinación de amplitud, privacidad y ubicación. Vivir aquí significa tener Marbella a la puerta de casa, con todos los servicios al alcance, disfrutando al mismo tiempo de una villa independiente con piscina, jardín y espacios exteriores propios.
Una propiedad con grandes posibilidades, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para quienes buscan una villa con personalidad en una ubicación privilegiada.
Marbella en estado puro: independencia, espacio y privacidad en pleno centro de la ciudad.
Llámanos par agendar tu visita y comprobar por ti mismo el potencial de la vivienda.-.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
53 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición10
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas6
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas16
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Bar
Barbacoa
Restaurant
Cerca de la Mezquita
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento4
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría2
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,950,000
Precio por m² construido
€8,832
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €271,695
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€206,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,695
Total aprox.9,2% del precio
€3,221,695
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5526019
Ubicación
Marbella
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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