Una excepcional residencia de cuatro dormitorios que combina elegancia contemporánea, diseño refinado y confort en el día a día, situada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, a pocos minutos de la playa y de prestigiosos campos de golf.
Diseñada con esmero y acabados de alta gama por JAFlores, la vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, incluida una lujosa suite principal con vestidor, terraza privada y baño de inspiración spa. La luminosa zona de salón y comedor de concepto abierto se realza con amplios ventanales de suelo a techo, que permiten la entrada de abundante luz natural y crean una conexión fluida con los espacios exteriores. En el exterior, un jardín privado cuidadosamente diseñado, una piscina y una zona de comedor a la sombra ofrecen el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de reuniones durante todo el año. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada con esmero, y dispone además de un garaje privado en el sótano y una cuidada selección de acabados contemporáneos de primera calidad.
Diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, la Casa nº 2 ofrece una armoniosa integración entre los espacios interiores y exteriores, combinando sofisticación arquitectónica, privacidad y confort en un entorno exclusivo, cerca de las playas, los campos de golf y todos los servicios de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Golf
Urbanización
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría2
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,950,000
Precio por m² construido
€9,286
Gastos de comunidadal año
€13,200
Gastos de compra estimados≈ €179,595
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€136,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,595
Total aprox.9,2% del precio
€2,129,595
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5526466
Ubicación
Río Real
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Río Real
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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