Se ofrece a la venta una casa adosada de dos plantas en Sierra Blanca, una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Marbella. Tanto la vivienda como su espacio privado de barbacoa se han renovado recientemente.
La planta principal cuenta con un salón amplio con chimenea, amueblado con una mesa y cuatro sillas Fendi, y un aseo para invitados. La cocina se entrega sin mobiliario, de modo que el nuevo propietario puede diseñarla a su gusto. También existe la opción de instalarla equipada.
En la planta superior se distribuyen dos dormitorios y un baño completo con ducha. El dormitorio principal dispone de acceso a un vestidor independiente, que podría convertirse en un tercer dormitorio. En esta misma planta hay un gran espejo Fendi. La casa incluye armarios empotrados y aire acondicionado frío/calor para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.
El patio privado ofrece una amplia zona de barbacoa y descanso, renovada con suelo de baldosas en el área de estar y en las escaleras. Desde allí se accede directamente a la piscina comunitaria y a los jardines de la urbanización. La azotea también podría acondicionarse como un espacio adicional para relajarse al aire libre.
La ubicación permite combinar un entorno residencial apacible con la proximidad a los servicios de Marbella. Como referencia, las playas de la Milla de Oro y el centro de la ciudad quedan a unos 2–2,5 km; el casco antiguo, a aproximadamente 4 km, y Puerto Banús, a unos 7 km. Las distancias son orientativas y conviene confirmarlas según la ubicación exacta.
Una opción atractiva para quienes buscan una casa con espacio exterior privado y acceso cómodo a las playas, restaurantes, comercios y demás servicios de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
10 características en total
Aire acondicionado
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Barbacoa
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking en Calle
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,111,000
Antes
€1,113,000
Precio por m² construido
€9,920
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€417
Gastos de comunidadal año
€3,420
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €335
Gastos de compra estimados≈ €102,323
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€77,770
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,110
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,443
Total aprox.9,2% del precio
€1,213,323
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5527297
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1981
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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