Villa independiente en Guadalmina Alta

Villa independiente en Guadalmina Alta

€3,950,000
  • 8 dorm.
  • 7 baños
  • 404 m² construidos
  • 1400 m² de parcela
Dorm.
8
Baños
7
Constr.
404m²
Terraza
150m²
Parcela
1400m²
La propiedad

Sobre esta villa

Bienvenido a esta excepcional villa de lujo de 8 dormitorios en Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, que combina elegancia contemporánea, amplios espacios y privacidad en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella.

Recientemente reformada y en excelentes condiciones, esta impresionante propiedad ofrece 404 m² construidos, 150 m² de terrazas y una amplia parcela privada de 1.400 m². Con ocho espaciosos dormitorios y siete baños, la villa ofrece un alojamiento excepcional para familias e invitados, además de una ubicación privilegiada cerca de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, tiendas, restaurantes y las hermosas playas de la Costa del Sol. Diseñada para disfrutar sin esfuerzo del estilo de vida mediterráneo, tanto en el interior como al aire libre, la villa cuenta con luminosas y amplias zonas de estar con chimenea, una moderna cocina totalmente equipada y acceso directo a los hermosos jardines privados, cuidadosamente ajardinados. En el centro de la zona exterior se encuentra una piscina privada, acompañada de amplias terrazas y una cocina exterior con barbacoa, el entorno perfecto para comer al aire libre, recibir invitados y disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Un apartamento independiente para invitados, con entrada privada, ofrece mayor flexibilidad y privacidad para familiares y amigos, mientras que las apacibles vistas al jardín y a la piscina realzan la atmósfera tranquila de la villa. La propiedad ofrece una impresionante selección de prestaciones para el ocio y el bienestar, entre ellas un putting green privado, un gimnasio con aire acondicionado y terrazas solárium. Entre las comodidades adicionales se incluyen armarios empotrados, doble acristalamiento, sistema de alarma, Wi-Fi y aparcamiento privado. Recientemente renovada para ofrecer confort y funcionalidad, la villa también está disponible con mobiliario opcional, lo que brinda la posibilidad de disfrutar de una solución llave en mano con la flexibilidad de personalizar los interiores. Con una ubicación ideal en la prestigiosa Guadalmina Alta, esta excepcional propiedad ofrece fácil acceso a San Pedro de Alcántara, Marbella, Puerto Banús y las playas de la Costa del Sol, mientras que los campos de golf y los servicios esenciales se encuentran a solo unos minutos. Con ocho dormitorios, siete baños, 404 m² construidos, 150 m² de terrazas y una parcela de 1.400 m², esta extraordinaria villa de lujo en Guadalmina Alta representa una oportunidad excepcional como amplia residencia familiar o inversión inmobiliaria prémium en Marbella, y ofrece privacidad, calidad de vida y una excelente ubicación cerca de todo lo que la costa tiene para ofrecer.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,950,000
Precio por m² construido
€9,777
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,780
Gastos de comunidadal año
€12,744
Tasa de basuraal año
€200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,227
Gastos de compra estimados≈ €363,795
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€276,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€39,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€47,795
Total aprox.9,2% del precio
€4,313,795

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5527702
Ubicación
Guadalmina Alta
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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