Bienvenido a esta excepcional villa de lujo de 5 dormitorios en Benahavís, perfectamente situada en un privilegiado entorno en primera línea de golf con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes y el campo de golf.
Ubicada sobre una impresionante parcela privada de 1.195 m², la villa ofrece 407 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado y 86 m² de terrazas, combinando elegancia contemporánea, privacidad y generosas proporciones. Su codiciada orientación sureste llena los interiores de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor al tiempo que realza el espectacular entorno.
Diseñada para una sofisticada vida mediterránea interior-exterior, la villa cuenta con cinco amplios dormitorios y cinco lujosos baños en suite, además de un aseo de invitados adicional. Las elegantes zonas de estar se abren de forma fluida a las terrazas cubiertas y descubiertas, mientras que el jardín privado ajardinado y la gran piscina privada ofrecen un entorno excepcional para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima de la Costa del Sol. La cocina totalmente equipada combina estilo contemporáneo con funcionalidad para el día a día, mientras que las prestaciones de alta gama, como aire acondicionado, suelo radiante, chimenea y doble acristalamiento, garantizan confort durante todo el año. La propiedad se entrega amueblada y también se beneficia de armarios empotrados, solárium, zona de barbacoa, trastero, lavadero, garaje privado y sistema de alarma.
La ubicación de la villa en primera línea de golf en Benahavís ofrece una excelente combinación de tranquilidad y comodidad. Rodeada de naturaleza y con vistas panorámicas al mar, la montaña y el golf, la propiedad proporciona un refugio privado y apacible, sin renunciar a la proximidad de la costa mediterránea, reconocidos campos de golf, colegios internacionales y servicios cotidianos. Marbella y Estepona se encuentran ambas a poca distancia en coche, ofreciendo un cómodo acceso a playas, alta gastronomía, compras de lujo, instalaciones de ocio y el vibrante estilo de vida por el que la Costa del Sol es conocida internacionalmente.
Combinando 407 m² de superficie construida, una terraza de 86 m², una parcela de 1.195 m², cinco dormitorios, cinco baños, piscina privada y vistas panorámicas, esta extraordinaria villa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una villa de lujo en Benahavís. Ya sea como residencia familiar permanente, como exclusivo refugio de golf o como inversión premium en la Costa del Sol, esta villa en primera línea de golf ofrece una combinación excepcional de ubicación, espacio, privacidad y refinado estilo de vida mediterráneo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Totalmente amueblado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
WiFi
Gimnasio
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Persianas Eléctricas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,250,000
Precio por m² construido
€10,442
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,513
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €128
Gastos de compra estimados≈ €391,425
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€297,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€42,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€51,425
Total aprox.9,2% del precio
€4,641,425
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5527720
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2021
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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