¡Oportunidad en la Costa del Sol! Se vende espectacular ático en la cotizada Fase 1 de la urbanización Residencial Duquesa, ubicada en San Luis de Sabinillas (Manilva).
Esta propiedad destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un complejo privado con la comodidad de poder ir andando a la playa, al Puerto de la Duquesa y a todos los servicios esenciales (supermercados, restaurantes, colegios y comercios).
Vistas de ensueño, luminosa terraza orientada al mar, ideal para disfrutar de los amaneceres, relajarse al sol o cenar al aire libre durante todo el año. El salón-comedor es diáfano con salida directa a la terraza, lo que garantiza una fantástica entrada de luz natural durante todo el día.
Comodidad absoluta, las habitaciones son exteriores, tienen armarios empotrados y baños completos perfectamente distribuidos.
El precio de venta incluye una cómoda plaza de aparcamiento subterráneo y un buen trastero privado en el mismo edificio.
Un Residencial de Primer Nivel (Fase 1):
Vivir en Residencial Duquesa es sinónimo de calidad de vida. El complejo ofrece unas instalaciones comunes inigualables:
• ? Piscinas de agua salada: Un Oasis comunitario ideal para refrescarse y disfrutar del excelente clima de la zona.
• ? Pistas de pádel: Excelentes pistas privadas para los amantes del deporte dentro del propio recinto.
• ? Zonas comunes: Exclusivos jardines tropicales muy bien mantenidos y seguridad/vigilancia las 24 horas para su total tranquilidad.
Tanto si buscas tu residencia habitual, una segunda vivienda de vacaciones, este ático lo tiene todo.
¡No dejes escapar esta propiedad exclusiva y solicita tu visita hoy mismo!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Vistas al mar
Aire acondicionado
Posición4
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Ascensor
Armarios Empotrados
WiFi
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€370,000
Precio por m² construido
€4,353
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€395
Gastos de comunidadal año
€1,440
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €153
Gastos de compra estimados≈ €34,077
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€25,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,477
Total aprox.9,2% del precio
€404,077
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5528506
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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