# EXCLUSIVA VILLA ANDALUZA TOTALMENTE REFORMADA CON SPA PRIVADO EN EL PARAÍSO, ESTEPONA
Descubra esta magnífica villa de estilo andaluz, completamente reformada, situada en la prestigiosa zona residencial de **El Paraíso, Estepona**, a pocos minutos de Marbella y Puerto Banús. Una propiedad excepcional que combina el encanto de la arquitectura tradicional mediterránea con interiores contemporáneos, amplios espacios y exclusivas instalaciones de bienestar.
Construida sobre una **parcela privada de 1.110 m²**, esta elegante villa cuenta con **345 m² construidos distribuidos en dos niveles, cuatro dormitorios y seis baños**, ofreciendo una combinación perfecta de privacidad, confort y sofisticación.
Originalmente construida en 1989 y posteriormente renovada, la vivienda conserva elementos característicos de la arquitectura andaluza, como sus arcos tradicionales, fachadas blancas y tejados de teja de terracota, integrados armoniosamente con acabados modernos y materiales de alta calidad.
### INTERIORES ELEGANTES Y ESPACIOS LUMINOSOS
La planta principal presenta un espectacular salón-comedor de concepto abierto, presidido por techos abovedados con vigas de madera que aportan carácter, amplitud y calidez. Los grandes ventanales y puertas acristaladas conectan directamente con las terrazas exteriores y la zona de piscina, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores.
La moderna cocina, totalmente equipada, destaca por su mobiliario de líneas elegantes en tonos oscuros y una amplia isla central con encimera de mármol, ideal tanto para el uso diario como para reuniones familiares y sociales.
La propiedad dispone de **cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite**, diseñados para garantizar el máximo confort y privacidad. Cada estancia presenta una decoración cuidada, con tonos naturales, acabados contemporáneos y una atmósfera acogedora.
### SPA PRIVADO Y ZONA DE BIENESTAR
Uno de los grandes atractivos de esta villa es su **exclusiva zona de spa y bienestar privada**, concebida para disfrutar de una experiencia de relajación sin necesidad de salir de casa.
Esta zona cuenta con sauna, baño turco y gimnasio privado, proporcionando un espacio dedicado al descanso y al cuidado personal.
En el nivel inferior se encuentra además un apartamento independiente, conectado tanto con la vivienda principal como con las instalaciones del spa. Su distribución ofrece una excelente versatilidad, ideal para alojar invitados, familiares o disponer de una zona adicional con mayor independencia.
### EXTERIORES PRIVADOS CON PISCINA CLIMATIZADA Y JACUZZI
Los espacios exteriores han sido diseñados para aprovechar al máximo el privilegiado clima de la Costa del Sol durante todo el año.
El cuidado jardín mediterráneo, rodeado de vegetación consolidada y altos setos que garantizan una excelente privacidad, alberga una **magnífica piscina climatizada y un jacuzzi independiente**.
Las amplias terrazas ofrecen diferentes ambientes para descansar, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre.
Destaca especialmente un encantador pabellón de techo de brezo, equipado con **cocina exterior completa y zona de comedor**, perfecto para organizar comidas y cenas en un entorno privado y relajado.
La propiedad dispone también de una zona de aparcamiento cubierta con capacidad para dos vehículos.
### UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL PARAÍSO
Situada dentro de la consolidada urbanización de El Paraíso, esta villa disfruta de un entorno residencial tranquilo, caracterizado por sus calles arboladas, amplias parcelas y exclusivas viviendas independientes.
Su ubicación permite acceder fácilmente al prestigioso **El Paraíso Golf Club**, así como a supermercados, restaurantes, servicios y las magníficas playas de la zona.
Puerto Banús, Marbella y el centro de Estepona se encuentran a una cómoda distancia en coche, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda de lujo.
**Una villa única que combina arquitectura andaluza, diseño contemporáneo, privacidad y excepcionales instalaciones de bienestar en una de las zonas residenciales más apreciadas de la Costa del Sol.**
Una oportunidad ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo sin renunciar al lujo y a la comodidad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Urbanización
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,295,000
Precio por m² construido
€9,551
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €303,470
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€230,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€32,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€39,870
Total aprox.9,2% del precio
€3,598,470
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5533954
Ubicación
El Paraiso
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Paraiso
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Villa - Chalet, El Paraiso, Costa del Sol. 6 Dormitorios, 7 Baños, Construidos 967 m², Jardin/Terreno 1961 m². Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios. Orientación : Oeste. Estado :…
Situado en la zona de Benahavís más antigua de El Paraíso Golf, esta villa tiene una mezcla de elegancia con encanto andaluciano. Se encuentra en una parcela elevada en un tranquilo callejón sin salida, ofreciendo privacidad, vistas al mar, tranquilidad y…
Exclusiva Villa de Lujo en El Paraíso Alto – Moderna, Espaciosa y a Minutos de Puerto Banús y Estepona Descubre esta impresionante villa de nueva construcción (2025) situada en El Paraíso Alto, una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas de…
VILLA CON AMPLIA PARCELA JUNTO A EL PARAÍSO GOLF Elegante y luminosa villa situada en la exclusiva y tranquila zona de El Paraíso, junto a los prestigiosos campos de golf de El Paraíso y Atalaya, a tan solo unos minutos de todos los servicios y de las…