Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€4,500,000
  • 4 dorm.
  • 7 baños
  • 393 m² construidos
  • 900 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
7
Constr.
393m²
Terraza
230m²
Parcela
900m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa de lujo con instalaciones privadas de fitness & wellness en Nueva Andalucía, Marbella

Situado en una parcela de 900 m2 en una de las calles residenciales más buscadas de Nueva Andalucía, esta excepcional villa de cuatro dormitorios ofrece una vivienda mediterránea contemporánea en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella. Renovado hace unos años y con diseño interior a medida y muebles cuidadosamente seleccionados, la propiedad combina interiores sofisticados con una impresionante gama de espacios diseñados para la relajación, el entretenimiento y la comodidad cotidiana. La villa ofrece cuatro dormitorios en suite, complementados por dos aseos de invitados. Interiores cuidadosamente diseñados y acabados cuidadosamente considerados crean un ambiente elegante y cohesivo a lo largo de todo, equilibrando el estilo contemporáneo con un sentido acogedor del hogar. Vida al aire libre ocupa el escenario central, con un hermoso jardín privado, piscina y una zona dedicada de barbacoa que ofrece un entorno acogedor para entretener y disfrutar del clima mediterráneo. Las vistas fascinantes de la montaña La Concha aumentan aún más el atractivo de la propiedad. El nivel del sótano añade otra dimensión a la casa, con una sala de entretenimiento dedicada, una sala de vapor y un gimnasio. Estas instalaciones adicionales proporcionan el entorno perfecto para relajarse, mantener una rutina de fitness y disfrutar del tiempo en casa, ofreciendo un retiro privado lejos de las principales zonas de estar. Situado en el famoso Valle del Golf de Marbella, la villa se encuentra a pocos minutos de varios campos de golf de prestigio y a poca distancia de los restaurantes, boutiques y servicios cotidianos de Nueva Andalucía. El animado puerto deportivo de Puerto Banús, celebrado por sus tiendas de diseño, restaurantes frente al agua y estilo de vida exclusivo, está a menos de 10 minutos en coche. Combinando una ubicación residencial buscada, interiores a medida y excelentes instalaciones de ocio, esta villa presenta una atractiva oportunidad para los compradores que buscan una residencia permanente de lujo o una exclusiva casa de vacaciones en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Baño
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Sótano
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,500,000
Precio por m² construido
€11,450

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €414,450
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€315,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,450
Total aprox.9,2% del precio
€4,914,450

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5534407
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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