Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€520,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 122 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
122m²
Terraza
40m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Espectacular apartamento con amplia terraza orientada al Oeste en Fuente Aloha, Marbella Disfrutar de la luz, el espacio y el confort en una de las urbanizaciones más exclusivas de Nueva Andalucía es posible con esta magnífica propiedad en Fuente Aloha.

Este amplio apartamento en primera planta, con ascensor, destaca por su luminosidad, su excelente distribución y su fantástica terraza privada orientada al Oeste, ideal para disfrutar del privilegiado clima de Marbella, organizar agradables comidas al aire libre, relajarse y contemplar maravillosos atardeceres. La vivienda cuenta con 122 m² construidos, de los cuales 111 m² corresponden a superficie interior. Dispone de dos amplios dormitorios dobles, ambos con baño en suite y armarios empotrados, además de un aseo de invitados. Cuenta también con una cocina independiente totalmente equipada y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la amplia terraza. Entre sus comodidades destacan también el aire acondicionado y la bomba de calor (frío/calor), así como una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio. Los muebles son opcionales y no están incluidos en el precio. La prestigiosa urbanización Fuente Aloha ofrece un entorno residencial tranquilo y exclusivo, con cuidados jardines comunitarios, una gran piscina exterior y una piscina nterior climatizada, sauna, baño turco y un gimnasio completamente equipado. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús y cerca de restaurantes, comercios, supermercados y los prestigiosos Campos de Golf de Aloha, Las Brisas y Los Naranjos. Una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual como para aquellos que desean una segunda vivienda o una inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella. La vivienda cuenta con una Licencia de Alquiler Vacacional.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
Posición7
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas7
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Garaje
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€520,000
Precio por m² construido
€4,262
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,261
Gastos de comunidadal año
€5,004
Tasa de basuraal año
€230
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €541
Gastos de compra estimados≈ €47,892
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,292
Total aprox.9,2% del precio
€567,892

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5534731
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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