Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€540,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 104 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
104m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Elegante apartamento de 2 dormitorios en pleno corazón de Puerto Banús

Situado en la prestigiosa zona de Muelle Ribera, este atractivo apartamento de dos dormitorios ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en pleno centro de Puerto Banús, uno de los destinos más exclusivos y reconocidos internacionalmente de Marbella. Con una superficie construida de 104 m², la vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor y dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El apartamento cuenta con un espacioso salón-comedor de concepto abierto, que crea un ambiente cómodo y acogedor tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Su distribución con estancias orientadas a dos fachadas y su orientación norte-sur permiten aprovechar la luz natural durante todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar. Los interiores combinan tonos neutros, materiales naturales y detalles de inspiración mediterránea, creando una atmósfera elegante y relajada. La vivienda también dispone de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es, sin duda, su excepcional ubicación. El famoso puerto deportivo de Puerto Banús, sus playas, boutiques de lujo, restaurantes internacionales, cafeterías y una amplia variedad de servicios se encuentran a pocos minutos a pie, permitiendo disfrutar de todo lo que ofrece esta exclusiva zona sin necesidad de utilizar el coche. Gracias a su céntrica ubicación, su cómoda distribución y su proximidad al mar Mediterráneo, esta propiedad representa una interesante opción tanto para quienes buscan una segunda residencia vacacional como para aquellos que desean establecer su vivienda habitual o realizar una inversión inmobiliaria en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol. Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Puerto Banús, con su ambiente cosmopolita, su entorno privilegiado y todos los servicios al alcance de la mano.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

11 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Marina
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Cocina1
  • Cocina Equipada
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€540,000
Precio por m² construido
€5,192
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€960
Gastos de comunidadal año
€1,608
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €214
Gastos de compra estimados≈ €49,734
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€37,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,534
Total aprox.9,2% del precio
€589,734

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5534878
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1975
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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