Villa independiente en Benamara

Villa independiente en Benamara

€2,795,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 300 m² construidos
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
300m²
Terraza
70m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa Independiente Exclusiva junto a la Playa – Reformada en 2021

A tan solo 250 metros de la playa, esta excepcional villa representa una oportunidad poco habitual de adquirir una residencia privada junto al mar en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol. Situada dentro de una urbanización entre El Presidente y Benamara, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro entre San Pedro de Alcántara y Estepona, la propiedad combina a la perfección privacidad, elegancia y comodidad. Sobre una parcela de 721 m² con orientación suroeste, la villa ofrece 370 m² de superficie habitable, completamente reformada en 2021, rodeada por un jardín consolidado y una piscina privada. Combinando el encanto atemporal de la arquitectura costera española con un refinado diseño contemporáneo, esta propiedad es mucho más que una casa: es un hogar con carácter y personalidad. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para crear una atmósfera cálida y sofisticada, realzada por la abundante luz natural que recorre toda la vivienda. La residencia se distribuye en dos niveles y dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, todos ellos concebidos para ofrecer confort, privacidad y generosas proporciones. Un elegante hall de entrada con impresionantes techos altos y dos bodegas diseñadas a medida marca el tono desde el primer momento. Desde aquí se accede a una espectacular cocina de diseño de aproximadamente 50 m², completamente equipada con electrodomésticos premium Gaggenau, incluyendo cuatro hornos, y una acogedora zona de comedor con chimenea, ideal para recibir invitados. Una segunda cocina independiente con lavandería aporta mayor funcionalidad. La zona principal de estar, también de aproximadamente 50 m², combina elegancia y comodidad e incluye zona de comedor, sala de televisión y una doble zona de estar con chimenea. Grandes aperturas conectan de forma fluida el interior con una generosa terraza cubierta, permitiendo una transición natural entre los espacios interiores y exteriores, con vistas al jardín y a la piscina privada. En la planta principal se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, mientras que el segundo dispone de un baño independiente. La planta superior alberga una magnífica suite principal con terraza privada, despacho, vestidor y un lujoso baño en suite equipado con doble lavabo, bañera exenta y ducha a ras de suelo. Un dormitorio adicional con baño en suite en esta planta también disfruta de su propia terraza privada. Los espacios exteriores resultan igualmente atractivos, con exuberantes jardines llenos de vegetación madura, plantas con flores y árboles frutales. Varias terrazas distribuidas por la parcela ofrecen zonas de sol y sombra a distintas horas del día, creando espacios ideales para relajarse o disfrutar alrededor de la piscina. La propiedad está completamente cerrada y cuenta con aparcamiento privado y varios espacios de almacenamiento. La ubicación es excepcional, ofreciendo un tranquilo entorno junto a la playa y, al mismo tiempo, fácil acceso a restaurantes de calidad, beach clubs, colegios internacionales, campos de golf y zonas comerciales. Tanto el aeropuerto de Málaga como el de Gibraltar se encuentran bien comunicados, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel. Más que una vivienda, esta propiedad representa una oportunidad poco habitual de adquirir un sofisticado refugio junto al mar en la Nueva Milla de Oro, donde propiedades de este nivel rara vez salen al mercado. Para más información o para organizar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros. LET US MOVE YOU!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Calle
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría4
  • Frente a la playa
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,795,000
Precio por m² construido
€9,317

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €257,420
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€195,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€27,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€33,820
Total aprox.9,2% del precio
€3,052,420

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5534971
Ubicación
Benamara
Año de construcción
1986
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benamara

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Benamara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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