Ático en Guadalmina Alta

Ático en Guadalmina Alta

€685,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 145 m² construidos
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
145m²
Terraza
163m²
La propiedad

Sobre este ático

El ático dúplex ofrece un potencial excepcional; la propiedad se encuentra tal como se muestra en las fotos. Las obras de construcción deberán ser finalizadas por el nuevo propietario según sus preferencias y necesidades.

Su distribución original comprende una planta principal que incluye una cocina completa con lavadero, un luminoso salón-comedor, tres dormitorios, dos baños y varias terrazas con orientación sur y norte que permiten disfrutar de diferentes vistas y ambientes. En la planta alta, se encuentra un magnífico solárium con posibiliad de piscina/jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar de momentos de ocio y donde ahora también existe la posibilidad de un cuarto dormitorio con baño. Situado en una exclusiva urbanización cerrada en Guadalmina Alta, este ático está a poca distancia a pie del Centro Comercial, donde se encuentran diversas tiendas y servicios. La urbanización ofrece exuberantes jardines con encantadoras fuentes, una piscina comunitaria y una pista de pádel para disfrutar de actividades al aire libre. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento, garantizando comodidad y seguridad para los residentes y sus visitantes. Con su excelente ubicación y sus impresionantes características, este ático dúplex brinda una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en un entorno privilegiado. Ático, Guadalmina Alta, Costa del Sol. Construidos 145 m², Terraza 163 m². Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Oeste, Noroeste. Estado : Requiere Restauración. Piscina : Comunitaria. Vistas : Montaña, Golf. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Paddle Tenis. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : No Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo. Categoría : Golf, Reventa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

16 características en total
  • Golf cerca
Posición4
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Paddle Tenis
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€685,000
Precio por m² construido
€4,724
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€975
Gastos de comunidadal año
€2,964
Tasa de basuraal año
€232
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €348
Gastos de compra estimados≈ €63,089
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€47,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,289
Total aprox.9,2% del precio
€748,089

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5535352
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
1996
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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