Situado en la promoción residencial contemporánea de Cataleya, junto a la casa club de Atalaya Golf Course, este luminoso y espacioso apartamento de tres dormitorios en planta baja con orientación oeste cuenta con una generosa terraza cubierta de 77 m² y un jardín privado perimetral independiente de 143 m², lo que proporciona un total de 220 m² de terraza y jardín.
El apartamento ofrece una zona de estar y comedor de planta abierta con una cocina moderna, mientras que los tres dormitorios están orientados al oeste y disfrutan de acceso directo a la terraza y al jardín.
El jardín está delimitado por setos, lo que proporciona una excelente privacidad, y su mantenimiento corre a cargo de la comunidad. También goza de acceso directo a la piscina comunitaria, situada a pocos metros, lo que convierte a esta propiedad en el lugar ideal para familias con niños que pueden desplazarse fácilmente entre el jardín y la zona de la piscina. La urbanización también cuenta con un gimnasio al aire libre junto a la piscina.
Una característica especialmente interesante de este apartamento es su trastero inusualmente grande de 23 m², situado directamente detrás de la vivienda. Aunque actualmente tiene un acceso independiente desde el exterior del apartamento, otros propietarios de la promoción han creado un acceso interno a través de sus lavaderos, transformando estos espacios en salas de cine en casa, gimnasios privados, salas de juegos o despachos. Esto representa una oportunidad emocionante para crear espacio útil adicional, sujeto a las aprobaciones necesarias.
El apartamento también incluye un lavadero/tendedero independiente y una plaza de aparcamiento subterráneo privado lo suficientemente grande como para albergar dos coches.
Con su diseño contemporáneo, proporciones generosas, jardín privado y excelentes instalaciones comunitarias, esta es una propiedad atractiva tanto para vivir todo el año como para las vacaciones, especialmente para las familias que buscan la comodidad de una vivienda en planta baja con fácil acceso a la piscina.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas4
Ascensor
Gimnasio
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Categoría3
Golf
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€995,000
Precio por m² construido
€7,263
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€724
Gastos de comunidadal año
€4,896
Tasa de basuraal año
€147
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €481
Gastos de compra estimados≈ €91,640
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€69,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,040
Total aprox.9,2% del precio
€1,086,640
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5535679
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
2018
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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