Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€445,000
  • 1 dorm.
  • 1 baño
  • 59 m² construidos
Dorm.
1
Baños
1
Constr.
59m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Elegancia, comodidad y excelente ubicación en Puerto Banús

Descubre este magnífico apartamento de un dormitorio, situado en una de las zonas más privilegiadas de Puerto Banús. Su excelente ubicación permite disfrutar de la playa, las boutiques, restaurantes y el ambiente exclusivo del puerto deportivo sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda se encuentra frente al Hotel Meliá, a tan solo tres minutos caminando del mar y aproximadamente ocho minutos de El Corte Inglés y del emblemático puerto deportivo. Ubicado en una segunda planta con ascensor, el apartamento destaca por su luminosidad y amplitud. Cuenta con orientación oeste, una agradable terraza privada, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción, ofreciendo un espacio confortable durante todo el año. Además, dispone de plaza de garaje subterránea privada y un trastero reformado, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. La urbanización, completamente cerrada, ofrece unas excelentes instalaciones comunitarias, entre las que destacan sus cuidados jardines, piscina con zona de solárium, dos pistas deportivas de pádel/tenis y un agradable espacio exterior de comedor a la sombra. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una residencia junto al mar como para aquellos que desean una segunda vivienda en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Paddle Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Garaje
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€445,000
Precio por m² construido
€7,542
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€569
Gastos de comunidadal año
€1,500
Tasa de basuraal año
€230
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €192
Gastos de compra estimados≈ €40,985
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,385
Total aprox.9,2% del precio
€485,985

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5538157
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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