Elegancia, comodidad y excelente ubicación en Puerto Banús
Descubre este magnífico apartamento de un dormitorio, situado en una de las zonas más privilegiadas de Puerto Banús. Su excelente ubicación permite disfrutar de la playa, las boutiques, restaurantes y el ambiente exclusivo del puerto deportivo sin necesidad de utilizar el coche.
La vivienda se encuentra frente al Hotel Meliá, a tan solo tres minutos caminando del mar y aproximadamente ocho minutos de El Corte Inglés y del emblemático puerto deportivo.
Ubicado en una segunda planta con ascensor, el apartamento destaca por su luminosidad y amplitud. Cuenta con orientación oeste, una agradable terraza privada, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción, ofreciendo un espacio confortable durante todo el año.
Además, dispone de plaza de garaje subterránea privada y un trastero reformado, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.
La urbanización, completamente cerrada, ofrece unas excelentes instalaciones comunitarias, entre las que destacan sus cuidados jardines, piscina con zona de solárium, dos pistas deportivas de pádel/tenis y un agradable espacio exterior de comedor a la sombra.
Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una residencia junto al mar como para aquellos que desean una segunda vivienda en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición7
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Garaje
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€445,000
Precio por m² construido
€7,542
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€569
Gastos de comunidadal año
€1,500
Tasa de basuraal año
€230
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €192
Gastos de compra estimados≈ €40,985
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,385
Total aprox.9,2% del precio
€485,985
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5538157
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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