Ático en Guadalmina Baja

Ático en Guadalmina Baja

€2,595,000
  • 2 dorm.
  • 3 baños
  • 211 m² construidos
Dorm.
2
Baños
3
Constr.
211m²
Terraza
202m²
La propiedad

Sobre este ático

Atico duplex espectacular y único en la urbanización Parquesol, con las mejores vistas panorámicas al mar de la Costa, en una de las exclusivas urbanizaciones de Guadalmina Baja. Tiene conserje 24 horas y consta de zona de jardines con gran piscina para adultos y otra para niños.

Se trata de un duplex de 2 dormitorios, originariamente de 3 dormitorios, con proyecto para reconstruirlo de nuevo en 3 dormitorios y 3 baños. Actualmente, la primera planta consta de un aseo de invitados y recibidor que da acceso a una gran cocina totalmente equipada y al salón comedor, con chimenea, el cual da acceso a la preciosa terraza con piscina privada octogonal y fuente, con zona de hamacas y comedor, con vistas maravillosas al mar Mediterraneo y al campo de golf y la Concha. A la segunda planta se accede por una escalera y el gran hall da paso a la habitación principal doble con una gran terraza cubierta con zona de descanso y barbacoa. La habitación tiene un gran vestidor y baño completo con sauna. La segunda habitación también con baño en suite y salida a la terraza. Se trata de uno de los mejores apartamentos de la Costa, con una excepcional vista al mar, situada en la playa de Guadalmina. El apartamento se vende con dos plazas de garaje y trastero. La Urbanización tiene varios accesos, uno a la zona de Guadalmina playa y un acceso trasero que conecta con San Pedro de Alcantara, Linda Vista y el paseo marítimo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

42 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
  • Baño
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Cerca de una Iglesia
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Más de un aparcamiento
Categoría1
  • Frente a la playa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,595,000
Precio por m² construido
€12,299
Gastos de comunidadal año
€5,580
Gastos de compra estimados≈ €239,000
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€181,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€25,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€31,400
Total aprox.9,2% del precio
€2,834,000

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5538760
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
1993
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Baja

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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