Atico duplex espectacular y único en la urbanización Parquesol, con las mejores vistas panorámicas al mar de la Costa, en una de las exclusivas urbanizaciones de Guadalmina Baja. Tiene conserje 24 horas y consta de zona de jardines con gran piscina para adultos y otra para niños.
Se trata de un duplex de 2 dormitorios, originariamente de 3 dormitorios, con proyecto para reconstruirlo de nuevo en 3 dormitorios y 3 baños.
Actualmente, la primera planta consta de un aseo de invitados y recibidor que da acceso a una gran cocina totalmente equipada y al salón comedor, con chimenea, el cual da acceso a la preciosa terraza con piscina privada octogonal y fuente, con zona de hamacas y comedor, con vistas maravillosas al mar Mediterraneo y al campo de golf y la Concha.
A la segunda planta se accede por una escalera y el gran hall da paso a la habitación principal doble con una gran terraza cubierta con zona de descanso y barbacoa. La habitación tiene un gran vestidor y baño completo con sauna. La segunda habitación también con baño en suite y salida a la terraza.
Se trata de uno de los mejores apartamentos de la Costa, con una excepcional vista al mar, situada en la playa de Guadalmina. El apartamento se vende con dos plazas de garaje y trastero.
La Urbanización tiene varios accesos, uno a la zona de Guadalmina playa y un acceso trasero que conecta con San Pedro de Alcantara, Linda Vista y el paseo marítimo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
42 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición7
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Baño
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Jacuzzi
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Cerca de una Iglesia
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Categoría1
Frente a la playa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,595,000
Precio por m² construido
€12,299
Gastos de comunidadal año
€5,580
Gastos de compra estimados≈ €239,000
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€181,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€25,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€31,400
Total aprox.9,2% del precio
€2,834,000
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5538760
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
1993
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Baja
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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