Oportunidad Única de Inversión: Gran Villa en Elviria (Caminando a Todos los Servicios)
Ubicada en una tranquila y cuidada zona residencial de villas independientes en Elviria (Marbella Este), esta espaciosa propiedad destaca por su enorme potencial y su inmejorable ubicación: todos los servicios se encuentran a un breve paseo a pie.
Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de inversión, ya sea como residencia familiar de gran tamaño, proyecto de reforma para revalorización o inversión orientada al alquiler.
Características Principales:
Distribución: 6 amplios dormitorios y 4 baños completos, ofreciendo un espacio versátil y funcional.
Potencial de Revalorización: Excelente base arquitectónica con gran capacidad de adaptación a proyectos de diseño moderno.
Ubicación Estratégica a Pie:
Comercios y Ocio: Supermercados, farmacias, bancos, acogedores bares y excelentes restaurantes a solo unos pasos.
Playa y Entorno: A escasos minutos caminando de las mejores playas de arena de Marbella Este.
Colegios y Transporte: Próxima a prestigiosos colegios internacionales y con fácil acceso a transporte público (autobuses, taxis) y excelentes conexiones por carretera.
Una propiedad con un potencial excepcional en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella.
Villa - Chalet, Elviria, Costa del Sol.
6 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 267 m², Terraza 40 m², Jardin/Terreno 902 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Oeste.
Estado : Regular, Necesita Reformas.
Piscina : Sitio para Piscina.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Campo, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Trastero.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Alarma.
Aparcamiento : Garaje, Calle, Más de uno.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Inversion, Reventa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado2
Regular estado de conservación
Necesita Reformas
Piscina1
Sitio para Piscina
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas2
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Cerca de una Iglesia
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento3
Garaje
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,350,000
Precio por m² construido
€5,056
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,316
Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5520994
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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