Villa independiente en Estepona

Villa independiente en Estepona

€1,090,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 165 m² construidos
  • 750 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
165m²
Terraza
60m²
Parcela
750m²
La propiedad

Sobre esta villa

En primera línea del campo de golf de Valle Romano, esta villa ofrece vistas abiertas al golf y a la montaña. Una vivienda luminosa y de gran calidad.

La planta principal cuenta con salón-comedor abierto, grandes ventanales y cocina equipada con electrodomésticos Miele e isla central. En la planta inferior hay cuatro dormitorios para ocho personas, incluida una suite principal con terraza y baño privado. La casa dispone además de dos baños, tres aseos y amplios espacios de almacenamiento. La terraza privada de unos 60 m² combina zona lounge, comedor cubierto y espacio para tomar el sol. La piscina infinita, climatizada y de más de diez metros, incluye una zona de playa. La propiedad ofrece jardín de bajo mantenimiento y aparcamiento privado para dos coches, dentro de una urbanización segura y sin gastos de comunidad. Ideal para disfrutar como segunda residencia o como inversión: genera más de 80.000 € netos anuales por alquiler, con ocupación e historial demostrables. Las playas están a cinco minutos en coche y el puerto deportivo y el centro de Estepona, a ocho. Hay unos 35 campos de golf a menos de media hora; Marbella y Puerto Banús quedan a menos de 25 minutos y el aeropuerto de Málaga, a menos de una hora.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

7 características en total
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Vistas1
  • Vistas a Golf
Caracteristicas2
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,090,000
Precio por m² construido
€6,606

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €100,389
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€76,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,189
Total aprox.9,2% del precio
€1,190,389

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5542111
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2021
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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