En primera línea del campo de golf de Valle Romano, esta villa ofrece vistas abiertas al golf y a la montaña. Una vivienda luminosa y de gran calidad.
La planta principal cuenta con salón-comedor abierto, grandes ventanales y cocina equipada con electrodomésticos Miele e isla central. En la planta inferior hay cuatro dormitorios para ocho personas, incluida una suite principal con terraza y baño privado. La casa dispone además de dos baños, tres aseos y amplios espacios de almacenamiento.
La terraza privada de unos 60 m² combina zona lounge, comedor cubierto y espacio para tomar el sol. La piscina infinita, climatizada y de más de diez metros, incluye una zona de playa. La propiedad ofrece jardín de bajo mantenimiento y aparcamiento privado para dos coches, dentro de una urbanización segura y sin gastos de comunidad.
Ideal para disfrutar como segunda residencia o como inversión: genera más de 80.000 € netos anuales por alquiler, con ocupación e historial demostrables.
Las playas están a cinco minutos en coche y el puerto deportivo y el centro de Estepona, a ocho. Hay unos 35 campos de golf a menos de media hora; Marbella y Puerto Banús quedan a menos de 25 minutos y el aeropuerto de Málaga, a menos de una hora.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
7 características en total
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Vistas1
Vistas a Golf
Caracteristicas2
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,090,000
Precio por m² construido
€6,606
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €100,389
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€76,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,189
Total aprox.9,2% del precio
€1,190,389
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5542111
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2021
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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