Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía

€995,000
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 223 m² construidos
Dorm.
4
Baños
2
Constr.
223m²
Terraza
100m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático de cuatro dormitorios orientado al sur, situado en la sexta planta de Albatross, Nueva Andalucía, con una terraza de unos 100 m² y vistas despejadas sobre la ciudad hasta el mar.

El salón es luminoso y de estilo sereno y neutro, con puertas correderas de cristal que dan directamente a la terraza. Junto a él, la cocina abierta con zona de comedor cuenta con mobiliario en madera cálida, electrodomésticos integrados y espacio para una mesa de comedor grande. La terraza se distribuye en dos zonas: una parte cubierta con espacio para una amplia mesa de comedor exterior y un solarium abierto con zona chill-out y barandilla de cristal que deja las vistas libres. La orientación sur garantiza sol durante todo el día. La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños. Entre los dormitorios hay dobles con salida al exterior y una habitación con literas, ideal para niños o invitados. Un baño tiene ducha a ras de suelo y el otro, bañera. Incluye una plaza de aparcamiento extragrande en esquina dentro del garaje, junto al ascensor, y un trastero justo enfrente. La comunidad cuenta con piscina y solarium con vistas a la montaña. Superficie construida de 223 m². Gastos de comunidad: 227 € al mes. IBI: 1.165 € al año.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

7 características en total
  • Vistas al mar
Orientación1
  • Orientación Sur
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas2
  • Ascensor
  • Trastero - Almacén
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€995,000
Precio por m² construido
€4,462
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,165
Gastos de comunidadal año
€2,724
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €324
Gastos de compra estimados≈ €91,640
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€69,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,040
Total aprox.9,2% del precio
€1,086,640

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5542999
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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