Ático de cuatro dormitorios orientado al sur, situado en la sexta planta de Albatross, Nueva Andalucía, con una terraza de unos 100 m² y vistas despejadas sobre la ciudad hasta el mar.
El salón es luminoso y de estilo sereno y neutro, con puertas correderas de cristal que dan directamente a la terraza. Junto a él, la cocina abierta con zona de comedor cuenta con mobiliario en madera cálida, electrodomésticos integrados y espacio para una mesa de comedor grande.
La terraza se distribuye en dos zonas: una parte cubierta con espacio para una amplia mesa de comedor exterior y un solarium abierto con zona chill-out y barandilla de cristal que deja las vistas libres. La orientación sur garantiza sol durante todo el día.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños. Entre los dormitorios hay dobles con salida al exterior y una habitación con literas, ideal para niños o invitados. Un baño tiene ducha a ras de suelo y el otro, bañera.
Incluye una plaza de aparcamiento extragrande en esquina dentro del garaje, junto al ascensor, y un trastero justo enfrente. La comunidad cuenta con piscina y solarium con vistas a la montaña.
Superficie construida de 223 m². Gastos de comunidad: 227 € al mes. IBI: 1.165 € al año.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
7 características en total
Vistas al mar
Orientación1
Orientación Sur
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas Urbanas
Caracteristicas2
Ascensor
Trastero - Almacén
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€995,000
Precio por m² construido
€4,462
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,165
Gastos de comunidadal año
€2,724
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €324
Gastos de compra estimados≈ €91,640
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€69,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,040
Total aprox.9,2% del precio
€1,086,640
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5542999
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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