Villa independiente de obra nueva en Benahavís

Villa independiente de obra nueva en Benahavís

€11,950,000
  • 6 dorm.
  • 6,5 baños
  • 1309 m² construidos
  • 3453 m² de parcela
Obra nueva
Dorm.
6
Baños
6,5
Constr.
1309m²
Terraza
480m²
Parcela
3453m²
La propiedad

Sobre esta promoción

El proyecto forma parte de una colección privada ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de La Reserva de Alcuzcuz en Benahavís, un enclave natural y exclusivo entre bosque y mar, a solo unos minutos de Marbella y Puerto Banús.

Esta villa se desarrolla en tres niveles sobre una parcela de 3.453 m² rodeada de vegetación madura y vistas panorámicas hacia el Mediterráneo. Concebida en estrecho diálogo con el paisaje, la arquitectura introduce el bosque en el interior a través de inmensas aperturas acristaladas y amplios espacios exteriores de convivencia. En la planta principal, las zonas de salón, comedor y cocina de concepto abierto fluyen de manera natural hacia terrazas, porches y una zona lounge con pérgola con vistas a una piscina de 130 m² con un borde de espejo de agua de 25 metros. La cocina principal se complementa con una cocina de servicio, cámara frigorífica, despensa y aseo de cortesía, mientras que dos dormitorios con baño en suite se sitúan discretamente en este nivel junto a áreas adicionales de almacenamiento y un baño junto a la piscina. En la planta superior, la suite principal incluye un amplio vestidor, baño en suite y acceso directo a porches elevados con vistas a los árboles circundantes y al mar. Dos suites adicionales y un distribuidor central completan este nivel, manteniendo una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el entorno natural. La planta inferior está dedicada al bienestar y al entretenimiento, con sala de cine y juegos, gimnasio, sauna, baño de vapor, sala de masajes con baño y una sala de yoga con su propio baño. El aparcamiento para tres vehículos, zonas técnicas, trasteros, lavandería, aseo de cortesía, ascensor y escalera se integran discretamente en la arquitectura para preservar la serena fluidez espacial de la villa. La villa propone un estilo de vida continuo entre interior y exterior, donde la arquitectura contemporánea de Tobal Arquitectos convive en armonía con la naturaleza circundante. Materiales premium, amplias superficies acristaladas, terrazas ajardinadas y elementos acuáticos crean una relación continua entre los espacios interiores y el paisaje exterior. Ubicada en una de las comunidades residenciales más privadas y elevadas de la Costa del Sol, la villa ha sido diseñada para una vida definida por la amplitud, la discreción y la conexión con la naturaleza, con Marbella, campos de golf, playas y Puerto Banús siempre al alcance.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

33 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Noroeste
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Domotica
  • Sótano
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Portero Automático
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Paneles solares fotovoltaicos
Categoría1
  • Nueva Promoción
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€11,950,000
Precio por m² construido
€9,129

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €1,602,495
IVA10%
€1,195,000
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€143,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€119,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€144,595
Total aprox.13,4% del precio
€13,552,495

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5389033
Ubicación
Benahavís
Entrega
julio de 2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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