Oportunidad de adquirir una emblemática propiedad en el centro histórico de Marbella. La propiedad consiste de un local habilitado como restaurante con una superficie de 130 m2 , además de una vivienda ubicada en las 3 plantas superiores.
Ésta cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, amplia cocina junto al salón comedor y la terraza en el ático que tiene una superficie aproximada de 30 m2 con una vista privilegiada sobre el casco antiguo con el mar y a la montaña de fondo. Superficie total construida 565 m2.
Hay un ascensor interior que comunica todas las plantas.
El negocio cuenta con una superficie total de 130 m2 interiores más uso de 2 terrazas, y lleva en funcionamiento abierto al público desde 1978.
La cocina está totalmente equipada y recientemente renovada, al igual que la instalación eléctrica
Aproximadamente 40 comensales en el interior, otros 40 en terraza al sur y 16 en terraza al norte.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición9
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Baño En-Suite
Restaurant
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad1
Portero Automático
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Paneles Solares Térmicas
Categoría2
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,100,000
Antes
€3,150,000
Precio por m² construido
€3,717
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,905
Tasa de basuraal año
€35
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €162
Gastos de compra estimados≈ €193,410
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€147,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€25,410
Total aprox.9,2% del precio
€2,293,410
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R171886
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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