Villa independiente en Nagüeles

Villa independiente en Nagüeles

€4,200,000€4,250,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 640 m² construidos
  • 3238 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
640m²
Parcela
3238m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta villa es un proyecto de reforma ideal para convertir en su hogar familiar.

Preciosa villa con orientación sur situada en una ubicación privilegiada en la Milla de Oro, a sólo 5 minutos en coche de la playa, Puerto Banús, Marbella y todos los servicios. La casa de 640m² consta de dos niveles. En la planta principal, el hall de entrada conduce a un amplio y luminoso salón con vistas al mar y acceso directo a la piscina, rodeada de un jardín tropical. Un comedor, una cocina equipada y cuatro dormitorios con baños en suite completan este nivel. En la primera planta hay un cómodo estudio con chimenea y acceso a una gran terraza, también con vistas al mar y al jardín. Amplia plaza de aparcamiento exterior y cochera para tres vehiculos.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Buen estado de conservación
  • Necesita Reformas
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas4
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Garaje
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,200,000
Antes
€4,250,000
Precio por m² construido
€6,563
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€4,600
Gastos de comunidadal año
€1,140
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €494
Gastos de compra estimados≈ €386,820
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€294,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€42,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€50,820
Total aprox.9,2% del precio
€4,586,820

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R2653154
Ubicación
Nagüeles
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 63
    Disponible
    Nagüeles
    R5264092

    Villa independiente en Nagüeles

    Presentamos la villa de sus sueños en Nagüeles, la prestigiosa Milla de Oro de Marbella Ubicada en el exclusivo enclave de Nagueles, a lo largo de la famosa Milla de Oro de Marbella, esta villa de seis dormitorios completamente reformada ofrece el epítome de…

    • 6 dorm.
    • 6 baños
    • 488 m²
    €4,500,000
  • 1 / 22
    Disponible
    The Golden Mile
    R5543467

    Villa independiente en The Golden Mile

    Villa de Lujo Contemporánea en la Golden Mile de Marbella – A solo 100 metros de la playa Situada en la prestigiosa comunidad de Río Verde, en pleno corazón de la Golden Mile de Marbella, esta excepcional villa contemporánea goza de una ubicación inmejorable…

    • 5 dorm.
    • 6 baños
    • 765 m²
    €4,000,000
  • 1 / 61
    Disponible
    Nagüeles
    R5137888

    Villa independiente en Nagüeles

    Impresionante villa moderna de lujo en Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, con fácil acceso al centro de Marbella y a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús. La propiedad está construida con las más altas calidades, con gran atención al detalle y…

    • 5 dorm.
    • 6 baños
    • 586 m²
    €5,650,000
  • 1 / 42
    Disponible
    The Golden Mile
    R5392558

    Villa independiente en The Golden Mile

    Situado en el exclusivo enclave cerrado de Cascada de Camoján, esta hermosa villa de estilo mediterráneo combina arquitectura atemporal con un lujo contemporáneo viviendo en una de las comunidades residenciales más prestigiosas de Marbella. Diseñado para…

    • 4 dorm.
    • 3.5 baños
    • 503 m²
    €4,950,000
WhatsApp