Esta villa es un proyecto de reforma ideal para convertir en su hogar familiar.
Preciosa villa con orientación sur situada en una ubicación privilegiada en
la Milla de Oro, a sólo 5 minutos en coche de la playa, Puerto Banús, Marbella y todos los servicios.
La casa de 640m² consta de dos niveles. En la planta principal, el hall de entrada conduce a un amplio y luminoso salón con vistas al mar y acceso directo a la piscina, rodeada de un jardín tropical. Un comedor, una cocina equipada y cuatro dormitorios con baños en suite completan este nivel.
En la primera planta hay un cómodo estudio con chimenea y acceso a una gran terraza, también con vistas al mar y al jardín.
Amplia plaza de aparcamiento exterior y cochera para tres vehiculos.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Buen estado de conservación
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Garaje
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,200,000
Antes
€4,250,000
Precio por m² construido
€6,563
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€4,600
Gastos de comunidadal año
€1,140
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €494
Gastos de compra estimados≈ €386,820
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€294,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€42,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€50,820
Total aprox.9,2% del precio
€4,586,820
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R2653154
Ubicación
Nagüeles
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nagüeles
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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