Impresionante villa moderna de lujo en Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, con fácil acceso al centro de Marbella y a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús.
La propiedad está construida con las más altas calidades, con gran atención al detalle y utilizando materiales e instalaciones de primera calidad. La villa se distribuye en tres plantas, todas conectadas por ascensor, incluyendo un sótano y una amplia terraza solárium en la azotea. El sótano incluye garaje privado con plataforma giratoria, zona de entretenimiento con sala de TV, un amplio bar, salón, un amplio dormitorio para el personal/invitados con baño en suite, lavadero, aseo de invitados y cuarto técnico. La planta de entrada consta de recibidor, aseo de invitados, un dormitorio en suite, un amplio salón-comedor y una cocina abierta con acceso a la gran terraza que da a la piscina privada. El dormitorio principal se encuentra en la primera planta e incluye un amplio baño en suite y vestidor. Esta planta también incluye un dormitorio en suite adicional. La terraza de la azotea de 98 m² ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña y es ideal para el entretenimiento al aire libre. También incluye una zona de relax, un baño y trastero.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización4
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Bar
Doble acristalamiento
Sótano
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Aparcamiento2
Garaje
Párking Libre
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,650,000
Precio por m² construido
€9,642
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,657
Gastos de comunidadal año
€1,200
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €428
Gastos de compra estimados≈ €520,365
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€395,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€56,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€68,365
Total aprox.9,2% del precio
€6,170,365
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5137888
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
2017
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nagüeles
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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