Villa independiente en Nagüeles

Villa independiente en Nagüeles

€5,650,000
  • 5 dorm.
  • 6 baños
  • 586 m² construidos
  • 1272 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
6
Constr.
586m²
Terraza
294m²
Parcela
1272m²
La propiedad

Sobre esta villa

Impresionante villa moderna de lujo en Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, con fácil acceso al centro de Marbella y a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús.

La propiedad está construida con las más altas calidades, con gran atención al detalle y utilizando materiales e instalaciones de primera calidad. La villa se distribuye en tres plantas, todas conectadas por ascensor, incluyendo un sótano y una amplia terraza solárium en la azotea. El sótano incluye garaje privado con plataforma giratoria, zona de entretenimiento con sala de TV, un amplio bar, salón, un amplio dormitorio para el personal/invitados con baño en suite, lavadero, aseo de invitados y cuarto técnico. La planta de entrada consta de recibidor, aseo de invitados, un dormitorio en suite, un amplio salón-comedor y una cocina abierta con acceso a la gran terraza que da a la piscina privada. El dormitorio principal se encuentra en la primera planta e incluye un amplio baño en suite y vestidor. Esta planta también incluye un dormitorio en suite adicional. La terraza de la azotea de 98 m² ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña y es ideal para el entretenimiento al aire libre. También incluye una zona de relax, un baño y trastero.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

39 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas14
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Libre
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€5,650,000
Precio por m² construido
€9,642
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,657
Gastos de comunidadal año
€1,200
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €428
Gastos de compra estimados≈ €520,365
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€395,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€56,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€68,365
Total aprox.9,2% del precio
€6,170,365

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5137888
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
2017
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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