Ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Las Lomas del Marbella Club, este luminoso ático se encuentra en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, conserjería y jardines impecables con tres piscinas (una de ellas climatizada).
La propiedad consta de un hall de entrada con un tramo de escaleras que sube y da paso a un amplio salón-comedor y una cocina independiente. Actualmente distribuido en dos dormitorios y dos baños, el apartamento representa una oportunidad excepcional para proyectar una reforma contemporánea a medida. Tanto el salón como el dormitorio principal conectan con una terraza orientada al sur y este, con vistas panorámicas a la montaña y los jardines.
Situado a solo 5 minutos de Puente Romano, es la inversión ideal para quienes buscan exclusividad en una ubicación privilegiada. Incluye plaza de garaje y trastero.
Nota: Los estatutos de la comunidad no permiten el alquiler vacacional.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición2
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación3
Orientación Sureste
Orientación Oeste
Orientación Noroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas10
Ascensor
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Domotica
24 Horas Recepción
Restaurant
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Garaje
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€680,000
Precio por m² construido
€7,640
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€966
Gastos de comunidadal año
€3,960
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €426
Gastos de compra estimados≈ €62,628
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€47,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,228
Total aprox.9,2% del precio
€742,628
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R4423564
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
1995
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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