Ático en The Golden Mile

Ático en The Golden Mile

€680,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 89 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
89m²
Terraza
22m²
La propiedad

Sobre este ático

Ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Las Lomas del Marbella Club, este luminoso ático se encuentra en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, conserjería y jardines impecables con tres piscinas (una de ellas climatizada).

La propiedad consta de un hall de entrada con un tramo de escaleras que sube y da paso a un amplio salón-comedor y una cocina independiente. Actualmente distribuido en dos dormitorios y dos baños, el apartamento representa una oportunidad excepcional para proyectar una reforma contemporánea a medida. Tanto el salón como el dormitorio principal conectan con una terraza orientada al sur y este, con vistas panorámicas a la montaña y los jardines. Situado a solo 5 minutos de Puente Romano, es la inversión ideal para quienes buscan exclusividad en una ubicación privilegiada. Incluye plaza de garaje y trastero. Nota: Los estatutos de la comunidad no permiten el alquiler vacacional.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

29 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Sureste
  • Orientación Oeste
  • Orientación Noroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas10
  • Ascensor
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Domotica
  • 24 Horas Recepción
  • Restaurant
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Garaje
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€680,000
Precio por m² construido
€7,640
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€966
Gastos de comunidadal año
€3,960
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €426
Gastos de compra estimados≈ €62,628
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€47,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,228
Total aprox.9,2% del precio
€742,628

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R4423564
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
1995
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

The Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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