Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€2,100,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 311 m² construidos
  • 1000 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
311m²
Terraza
100m²
Parcela
1000m²
La propiedad

Sobre esta villa

UNA JOYA ÚNICA EN MARBELLA

Privacidad excepcional, impresionantes vistas de 360° y una ubicación privilegiada y exclusiva Una oportunidad única para adquirir una excepcional villa contemporánea en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, donde se combinan la tranquilidad absoluta, unas vistas panorámicas espectaculares y la cercanía a la costa. Situada en una zona exclusiva de solo 25 villas —y dentro de un recinto residencial privado e íntimo compartido por únicamente tres propiedades—, esta extraordinaria casa ofrece un nivel de privacidad y belleza natural cada vez más difícil de encontrar tan cerca del corazón de Marbella. Disfrute de extraordinarias vistas panorámicas de 360° que abarcan desde el mar Mediterráneo hasta la costa africana, pasando por las majestuosas montañas y los pinares circundantes: una combinación paisajística impresionante que crea un entorno de vida verdaderamente excepcional. PRIVACIDAD SIN RENUNCIAR A UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pesar de su entorno tranquilo y apartado, la villa se encuentra a pocos minutos de los destinos más prestigiosos de Marbella, como el emblemático complejo Puente Romano, Puerto Banús, la Milla de Oro y las hermosas playas mediterráneas. Restaurantes de primer nivel, exclusivos clubes de playa, boutiques de lujo, campos de golf de campeonato, instalaciones de tenis y pádel, y reconocidos centros de bienestar se encuentran muy cerca. El privilegio único de disfrutar de total privacidad y serenidad natural, estando al mismo tiempo a un paso de las mejores propuestas de ocio y estilo de vida de Marbella. LUJO CONTEMPORÁNEO Y DISEÑO DISTINTIVO Completamente renovada en su interior y diseñada para maximizar la luz natural y aprovechar su entorno excepcional, la villa ofrece un estilo de vida contemporáneo y sofisticado. Los amplios ventanales de suelo a techo conectan a la perfección los elegantes interiores con las magníficas vistas al mar, la montaña y el bosque, creando una extraordinaria sensación de amplitud, espacio y conexión con la naturaleza. Aspectos destacados de la propiedad: • Espectaculares vistas panorámicas de 360° al mar, la montaña, el bosque y la costa africana • Exclusiva comunidad residencial cerrada con un entorno de gran privacidad • Espacios de vida diáfanos, elegantes y muy luminosos • Cocina de lujo de diseño Nolte con electrodomésticos Miele de alta gama • Tres dormitorios con acabados exquisitos • Anexo adicional: un cuarto dormitorio, estudio, despacho o alojamiento independiente para invitados. • Entrada privada con aparcamiento para hasta cinco vehículos • Interiores totalmente renovados y amueblados, listos para disfrutar de inmediato UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL Más allá de su gran atractivo para disfrutar de un estilo de vida privilegiado, esta propiedad representa una oportunidad interesante para compradores que buscan un activo singular en Marbella con potencial para revalorizarse aún más. La combinación de una ubicación privilegiada, vistas extraordinarias, una privacidad excepcional y el potencial de mejora futura convierte a esta villa en una propuesta especialmente atractiva dentro del mercado inmobiliario de lujo de Marbella. UNA JOYA EXCEPCIONAL Cada vez es más difícil encontrar propiedades que ofrezcan esta combinación de vistas panorámicas al Mediterráneo, paisajes montañosos, entorno boscoso, privacidad excepcional y acceso inmediato al estilo de vida de lujo de Marbella. Una oportunidad extraordinaria para adquirir un refugio privado y exclusivo en uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Consultas exclusivas y visitas privadas con cita previa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

40 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición12
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Puerto
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Marina
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Sitio para Piscina
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Bosques
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento4
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
  • Punto de carga VE
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría4
  • Inversion
  • Lujo
  • Con Permiso de Planificación
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,100,000
Precio por m² construido
€6,752

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €193,410
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€147,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€25,410
Total aprox.9,2% del precio
€2,293,410

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4455487
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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