Privacidad excepcional, impresionantes vistas de 360° y una ubicación privilegiada y exclusiva
Una oportunidad única para adquirir una excepcional villa contemporánea en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, donde se combinan la tranquilidad absoluta, unas vistas panorámicas espectaculares y la cercanía a la costa.
Situada en una zona exclusiva de solo 25 villas —y dentro de un recinto residencial privado e íntimo compartido por únicamente tres propiedades—, esta extraordinaria casa ofrece un nivel de privacidad y belleza natural cada vez más difícil de encontrar tan cerca del corazón de Marbella.
Disfrute de extraordinarias vistas panorámicas de 360° que abarcan desde el mar Mediterráneo hasta la costa africana, pasando por las majestuosas montañas y los pinares circundantes: una combinación paisajística impresionante que crea un entorno de vida verdaderamente excepcional.
PRIVACIDAD SIN RENUNCIAR A UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pesar de su entorno tranquilo y apartado, la villa se encuentra a pocos minutos de los destinos más prestigiosos de Marbella, como el emblemático complejo Puente Romano, Puerto Banús, la Milla de Oro y las hermosas playas mediterráneas.
Restaurantes de primer nivel, exclusivos clubes de playa, boutiques de lujo, campos de golf de campeonato, instalaciones de tenis y pádel, y reconocidos centros de bienestar se encuentran muy cerca.
El privilegio único de disfrutar de total privacidad y serenidad natural, estando al mismo tiempo a un paso de las mejores propuestas de ocio y estilo de vida de Marbella.
LUJO CONTEMPORÁNEO Y DISEÑO DISTINTIVO
Completamente renovada en su interior y diseñada para maximizar la luz natural y aprovechar su entorno excepcional, la villa ofrece un estilo de vida contemporáneo y sofisticado.
Los amplios ventanales de suelo a techo conectan a la perfección los elegantes interiores con las magníficas vistas al mar, la montaña y el bosque, creando una extraordinaria sensación de amplitud, espacio y conexión con la naturaleza.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Espectaculares vistas panorámicas de 360° al mar, la montaña, el bosque y la costa africana
• Exclusiva comunidad residencial cerrada con un entorno de gran privacidad
• Espacios de vida diáfanos, elegantes y muy luminosos
• Cocina de lujo de diseño Nolte con electrodomésticos Miele de alta gama
• Tres dormitorios con acabados exquisitos
• Anexo adicional: un cuarto dormitorio, estudio, despacho o alojamiento independiente para invitados. • Entrada privada con aparcamiento para hasta cinco vehículos
• Interiores totalmente renovados y amueblados, listos para disfrutar de inmediato
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL
Más allá de su gran atractivo para disfrutar de un estilo de vida privilegiado, esta propiedad representa una oportunidad interesante para compradores que buscan un activo singular en Marbella con potencial para revalorizarse aún más.
La combinación de una ubicación privilegiada, vistas extraordinarias, una privacidad excepcional y el potencial de mejora futura convierte a esta villa en una propuesta especialmente atractiva dentro del mercado inmobiliario de lujo de Marbella.
UNA JOYA EXCEPCIONAL
Cada vez es más difícil encontrar propiedades que ofrezcan esta combinación de vistas panorámicas al Mediterráneo, paisajes montañosos, entorno boscoso, privacidad excepcional y acceso inmediato al estilo de vida de lujo de Marbella.
Una oportunidad extraordinaria para adquirir un refugio privado y exclusivo en uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol.
Consultas exclusivas y visitas privadas con cita previa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
40 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición12
Ciudad
Área Comercial
Puerto
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Marina
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina2
Piscina Privada
Sitio para Piscina
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Bosques
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento4
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Punto de carga VE
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Inversion
Lujo
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,100,000
Precio por m² construido
€6,752
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €193,410
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€147,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€25,410
Total aprox.9,2% del precio
€2,293,410
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4455487
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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