Villa a estrenar ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella.
A poca distancia de Puerto Banús y de todos los servicios, cerca del Aloha Golf Club y Las Brisas Golf Club, y a sólo 1,5 km de la playa.
El residencial se encuentra completamente cerrado y privado, con una espectacular y única entrada que da acceso a 6 impresionantes “Vilas” de diseño vanguardista y líneas elegantes. Así mismo, en esta entrada se encuentra la recepción y caseta de vigilancia para seguridad privada.
Impresionantes espacios libres y de jardines alrededor de las “Vilas” dan paso a un nuevo concepto de piscina exterior de casi 180 m2 más otra de niños de 36 m2, ambas con cloración salina.
La villa bellamente construida en 4 niveles ofrece una sala de estar luminosa, elegante y de alta calidad abierta a la terraza grande y elegante.
Todas las suites de 3 dormitorios incluyen ventanales y una elegante cocina minimalista. Los 4 niveles están conectados por un moderno ascensor.
Terrazas que dan a una zona privada de jardín, además de tener acceso a los preciosos jardines comunitarios y a la piscina. Azotea con piscina privada y cine al aire libre.
Un sótano personalizable ofrece un amplio espacio para un gimnasio en casa, un dormitorio adicional o una habitación para cualquier otro uso, como una oficina.
Villa tiene una plaza de aparcamiento para 4 coches dentro del aparcamiento subterráneo comunitario.
La orientación y la posición del complejo hacen posible que la luz natural inunde el residencial al completo la mayor parte del día, llenando las “Vilas” de luminosidad a través de sus increíbles ventanales, no solo desde fuera sino desde su impresionante patio central. Es también un hecho que desde sus amplias terrazas los residentes puedan disfrutar de los más increíbles amaneceres y los más impresionantes atardeceres.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición8
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina4
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Con Calefacción
Piscina de Niños
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Solario
Lavadero
Doble acristalamiento
Domotica
24 Horas Recepción
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría7
Ganga
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,800,000
Antes
€6,000,000
Precio por m² construido
€8,539
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €349,980
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€266,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€38,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€45,980
Total aprox.9,2% del precio
€4,149,980
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R4677286
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Esta villa pareada contemporánea se encuentra en una exclusiva comunidad cerrada de Nueva Andalucía, Marbella, y ofrece vistas panorámicas del valle circundante y de la montaña de La Concha, además de vistas parciales al mar Mediterráneo. Diseñada con una…
Villa a estrenar ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. A poca distancia de Puerto Banús y de todos los servicios, cerca del Aloha Golf Club y Las Brisas Golf Club, y a sólo 1,5 km de la playa. El residencial se encuentra completamente cerrado y…
Villa Adosada Contemporánea en Atalaya Río Verde Situada en la exclusiva comunidad de Atalaya Río Verde, esta excepcional villa adosada combina diseño contemporáneo, acabados de primera calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales…
Casa adosada magníficamente renovada en Las Petunias, junto a la playa en San Pedro Situada en la muy cotizada urbanización cerrada de Las Petunias, esta casa adosada, renovada con esmero, ofrece un estilo de vida contemporáneo en una de las ubicaciones más…