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One of Marbella’s finest villas on the market, in the prestigious Las Brisas of Nueva Andalucia.
This impressive 1256m2 villa sits on a gigantic 2560m2 plot, completely private and featuring an incredibly beautiful lush garden.
Built over 3 floors, it has a huge basement, over 300m2 with 3m ceiling height, offering ample space for entertainment and leisure features.
These include a huge garage, a driveway with a car turning plate, a spa with sauna and steam room, an state of the art indoor gym as well a home cinema – all with direct access to the garden.
The villa further has traditional features like a patio, an outdoor master shower with views over the golf and a separate TV room.
Floor plans are available. Completion is in the 4th quarter of 2024.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€6,950,000
Antes
€8,800,000
Precio por m² construido
€7,070
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,931
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €351
Gastos de compra estimados≈ €640,095
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€486,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€69,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€84,095
Total aprox.9,2% del precio
€7,590,095
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4710391
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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