Casa pareada en Puerto Banús

Casa pareada en Puerto Banús

€3,800,000€5,250,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 375 m² construidos
  • 90 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
375m²
Terraza
228m²
Parcela
90m²
La propiedad

Sobre este adosado

Villa moderna a estrenar situada en la prestigiosa zona de Puerto Banus - Atalaya Rio Verde, cerca de la playa y dentro de una comunidad segura. Esta casa es todo comodidad y conveniencia, con una arquitectura moderna y servicios privados.

La villa se ha construido en cuatro niveles, incluyendo un sótano que se puede personalizar y una terraza en la azotea con una pequeña piscina climatizada. Diseñada con una distribución abierta para maximizar el espacio y la luz natural, incluye un ascensor privado para acceder a todos los niveles. En el primer nivel, se encuentra la suite principal con un vestidor de diseño, una terraza y otras dos amplias suites. El sótano ofrece opciones para añadir un gimnasio, un spa, dormitorios adicionales o un estudio. Una gran ubicación con un diseño práctico, por lo que es adecuado para aquellos que buscan un hogar moderno.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

52 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
Posición8
  • Ciudad
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Domotica
  • Cerca de la Mezquita
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento8
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Libre
  • Párking en Calle
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Categoría7
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reducido
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,800,000
Antes
€5,250,000
Precio por m² construido
€10,133
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,000
Gastos de comunidadal año
€26,400
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €2,367
Gastos de compra estimados≈ €349,980
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€266,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€38,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€45,980
Total aprox.9,2% del precio
€4,149,980

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R4802086
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2023
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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