Villa moderna a estrenar situada en la prestigiosa zona de Puerto Banus - Atalaya Rio Verde, cerca de la playa y dentro de una comunidad segura. Esta casa es todo comodidad y conveniencia, con una arquitectura moderna y servicios privados.
La villa se ha construido en cuatro niveles, incluyendo un sótano que se puede personalizar y una terraza en la azotea con una pequeña piscina climatizada. Diseñada con una distribución abierta para maximizar el espacio y la luz natural, incluye un ascensor privado para acceder a todos los niveles. En el primer nivel, se encuentra la suite principal con un vestidor de diseño, una terraza y
otras dos amplias suites.
El sótano ofrece opciones para añadir un gimnasio, un spa, dormitorios adicionales o un estudio. Una gran ubicación con un diseño práctico, por lo que es adecuado para aquellos que buscan un hogar moderno.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
52 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Posición8
Ciudad
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación3
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sauna
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Jacuzzi
Domotica
Cerca de la Mezquita
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento8
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Libre
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Párking Privado
Categoría7
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reducido
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,800,000
Antes
€5,250,000
Precio por m² construido
€10,133
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,000
Gastos de comunidadal año
€26,400
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €2,367
Gastos de compra estimados≈ €349,980
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€266,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€38,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€45,980
Total aprox.9,2% del precio
€4,149,980
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R4802086
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2023
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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