Parcela residencial en Hacienda Las Chapas

Parcela residencial en Hacienda Las Chapas

€1,199,000€1,200,000
  • 727 m² construidos
  • 1933 m² de parcela
Precio rebajado
Constr.
727m²
Parcela
1933m²
La propiedad

Sobre esta parcela

Parcela premium con proyecto de villa de lujo y vistas al mar – Hacienda Las Chapas, Marbella

Descubra una oportunidad excepcional en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Marbella. Esta parcela de 1.933 m² incluye un proyecto arquitectónico de alto nivel para una impresionante villa contemporánea de 727 m², diseñada para ofrecer máxima privacidad, luz natural y conexión con el entorno. La futura vivienda se distribuye en tres niveles más solárium, con amplias zonas abiertas, grandes ventanales y espectaculares terrazas que culminan en una azotea con vistas al mar. Todo ello acompañado de jardín privado y piscina, creando un auténtico estilo de vida mediterráneo. Al tratarse de un proyecto en fase previa, ofrece una ventaja clave: la posibilidad de personalizar acabados y distribución según las preferencias del comprador, evitando largos procesos iniciales de diseño. Licencia de obra prevista para Dic '26, lo que permite iniciar la construcción a corto plazo y optimizar tiempos de desarrollo. Una inversión estratégica en una ubicación de alta demanda, ideal tanto para residencia de lujo como para maximizar rentabilidad en el mercado premium de la Costa del Sol
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

8 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,199,000
Antes
€1,200,000
Precio por m² construido
€1,649

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €110,428
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€83,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,508
Total aprox.9,2% del precio
€1,309,428

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R4802929
Ubicación
Hacienda Las Chapas
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Hacienda Las Chapas

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoSanta María
3 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Hacienda Las Chapas. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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