Parcela premium con proyecto de villa de lujo y vistas al mar – Hacienda Las Chapas, Marbella
Descubra una oportunidad excepcional en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Marbella. Esta parcela de 1.933 m² incluye un proyecto arquitectónico de alto nivel para una impresionante villa contemporánea de 727 m², diseñada para ofrecer máxima privacidad, luz natural y conexión con el entorno.
La futura vivienda se distribuye en tres niveles más solárium, con amplias zonas abiertas, grandes ventanales y espectaculares terrazas que culminan en una azotea con vistas al mar. Todo ello acompañado de jardín privado y piscina, creando un auténtico estilo de vida mediterráneo.
Al tratarse de un proyecto en fase previa, ofrece una ventaja clave: la posibilidad de personalizar acabados y distribución según las preferencias del comprador, evitando largos procesos iniciales de diseño.
Licencia de obra prevista para Dic '26, lo que permite iniciar la construcción a corto plazo y optimizar tiempos de desarrollo.
Una inversión estratégica en una ubicación de alta demanda, ideal tanto para residencia de lujo como para maximizar rentabilidad en el mercado premium de la Costa del Sol
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
8 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Posición4
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,199,000
Antes
€1,200,000
Precio por m² construido
€1,649
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €110,428
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€83,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,508
Total aprox.9,2% del precio
€1,309,428
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R4802929
Ubicación
Hacienda Las Chapas
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Hacienda Las Chapas
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoSanta María
3 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Hacienda Las Chapas. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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