Villa andaluza con encanto mediterráneo y confort contemporáneo
Esta elegante villa andaluza combina a la perfección la arquitectura mediterránea tradicional con las comodidades actuales, ofreciendo privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Situada sobre una parcela de 752 m², la propiedad cuenta con 234 m² construidos y ha sido diseñada para disfrutar de un estilo de vida cómodo, luminoso y conectado con el entorno exterior.
La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios y tres baños, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de calidad. La suite principal destaca por su espacioso vestidor, mientras que las zonas de estar, luminosas y acogedoras, se abren directamente a las terrazas soleadas y al jardín, creando una transición natural entre los espacios interiores y exteriores.
Gracias a su orientación sur, tanto la casa como la parcela disfrutan de abundante luz natural durante todo el día y agradables vistas abiertas al mar, las montañas y la vegetación circundante. La cocina y los baños han sido renovados con especial atención a la funcionalidad y al confort diario, incorporando además suelo radiante en todos los baños.
El jardín privado, maduro y cuidadosamente ajardinado, alberga palmeras, buganvillas y una variada selección de plantas mediterráneas que aportan carácter y belleza al entorno. La piscina climatizada se integra de forma armoniosa en el paisaje, ofreciendo un espacio tranquilo y reservado para el descanso y el disfrute durante todo el año.
Ubicada en una tranquila zona residencial de Elviria, en Marbella Este, la villa se encuentra a pocos minutos de las mejores playas de la Costa del Sol, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y todos los servicios necesarios. La propiedad forma parte de una exclusiva y cuidada comunidad de pocas viviendas, que garantiza privacidad, seguridad y un entorno agradable.
Una vivienda impecablemente mantenida, lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan una residencia con encanto, confort y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Con Calefacción
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Baño
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Baño En-Suite
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría2
Casas de vacaciónes
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,645,000
Antes
€1,695,000
Precio por m² construido
€7,030
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,308
Gastos de comunidadal año
€1,692
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €262
Gastos de compra estimados≈ €151,505
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€115,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,905
Total aprox.9,2% del precio
€1,796,505
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5418922
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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