Ático dúplex contemporáneo con terraza y solárium, ambos con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y rodeados por los fairways del campo de golf de Santa Clara
El ático con orientación oeste en el campo de golf de Santa Clara le fascinará con sus pintorescas puestas de sol. Los ventanales panorámicos de suelo a techo de la sala de estar de planta abierta con comedor y cocina totalmente equipada le ofrecen una vista fantástica de las montañas y el Mediterráneo desde todos los ángulos. La terraza de 29 m2 frente a la sala de estar combina a la perfección el área interior con el área exterior, creando un ambiente de vida extremadamente espacioso y aireado. En el mismo nivel se encuentra el dormitorio principal con vistas al mar y baño en suite con bañera y ducha, así como un vestidor. También hay dos dormitorios más que comparten un baño familiar con una amplia ducha y un aseo de invitados. Lo más destacado es la magnífica azotea de 110 m2 con vistas panorámicas, que le ofrece muchas posibilidades para eventos sociales con su familia y amigos.
Dentro del exclusivo complejo privado puede disfrutar de amplias instalaciones comunes para su relajación y ejercicio. Entre ellas se encuentran amplios jardines mediterráneos con 4 grandes piscinas al aire libre, tumbonas y camas chill-out, una zona lounge bar al aire libre, un spa con sauna, baño de vapor, piscina cubierta y gimnasio, así como una cafetería y un salón de coworking.
- Incluye 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y 1 trastero privado
- Calefacción por suelo radiante en toda la propiedad y aire acondicionado (frío/calor)
- Una casa de ensueño para vivir, trabajar y pasar unas relajantes vacaciones
- Ático ideal en el sur para parejas y familias
- Ubicación perfecta para golfistas
- Lista para entrar a vivir de inmediato
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Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
49 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Caracteristicas14
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Sauna
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Domotica
24 Horas Recepción
Restaurant
Muebles1
Opcionales
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría4
Golf
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,750,000
Antes
€1,980,000
Precio por m² construido
€9,563
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,800
Gastos de comunidadal año
€7,464
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €772
Gastos de compra estimados≈ €161,175
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€122,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€17,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€21,175
Total aprox.9,2% del precio
€1,911,175
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R4821937
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2021
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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