Ático dúplex en Marbella

Ático dúplex en Marbella

€1,750,000€1,980,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 183 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
183m²
Terraza
139m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático dúplex contemporáneo con terraza y solárium, ambos con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y rodeados por los fairways del campo de golf de Santa Clara

El ático con orientación oeste en el campo de golf de Santa Clara le fascinará con sus pintorescas puestas de sol. Los ventanales panorámicos de suelo a techo de la sala de estar de planta abierta con comedor y cocina totalmente equipada le ofrecen una vista fantástica de las montañas y el Mediterráneo desde todos los ángulos. La terraza de 29 m2 frente a la sala de estar combina a la perfección el área interior con el área exterior, creando un ambiente de vida extremadamente espacioso y aireado. En el mismo nivel se encuentra el dormitorio principal con vistas al mar y baño en suite con bañera y ducha, así como un vestidor. También hay dos dormitorios más que comparten un baño familiar con una amplia ducha y un aseo de invitados. Lo más destacado es la magnífica azotea de 110 m2 con vistas panorámicas, que le ofrece muchas posibilidades para eventos sociales con su familia y amigos. Dentro del exclusivo complejo privado puede disfrutar de amplias instalaciones comunes para su relajación y ejercicio. Entre ellas se encuentran amplios jardines mediterráneos con 4 grandes piscinas al aire libre, tumbonas y camas chill-out, una zona lounge bar al aire libre, un spa con sauna, baño de vapor, piscina cubierta y gimnasio, así como una cafetería y un salón de coworking. - Incluye 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y 1 trastero privado - Calefacción por suelo radiante en toda la propiedad y aire acondicionado (frío/calor) - Una casa de ensueño para vivir, trabajar y pasar unas relajantes vacaciones - Ático ideal en el sur para parejas y familias - Ubicación perfecta para golfistas - Lista para entrar a vivir de inmediato Feedback geben
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

49 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Suelo Radiante
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas14
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • 24 Horas Recepción
  • Restaurant
Muebles1
  • Opcionales
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría4
  • Golf
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,750,000
Antes
€1,980,000
Precio por m² construido
€9,563
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,800
Gastos de comunidadal año
€7,464
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €772
Gastos de compra estimados≈ €161,175
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€122,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€17,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€21,175
Total aprox.9,2% del precio
€1,911,175

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R4821937
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2021
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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