Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€1,500,000
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 136 m² construidos
  • 110 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
2
Constr.
136m²
Parcela
110m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta es una rara oportunidad de reforma al lado de la playa en el corazón del centro de Marbella. Dentro del vibrante ambiente de la ciudad y a sólo 2 minutos a pie del paseo marítimo, esta casa pareada ofrece un potencial increíble.

La propiedad está a poca distancia a pie de parking público y perfectamente posicionada para disfrutar de todas las comodidades, tiendas y restaurantes que Marbella tiene para ofrecer. Tiene la opción de reconstruir los mismos metros cuadrados que la estructura existente, ya sea para crear una espaciosa residencia privada o una propiedad de uso mixto con un local comercial en parte de la planta baja, reservando el resto para una vivienda privada. Una segunda opción podría ser adquirir la propiedad vecina, de estilo similar. La adquisición de ambas propiedades permitiría el desarrollo de un proyecto mayor, como un edificio de apartamentos, maximizando el espacio edificable en las dos parcelas. Esta es una oportunidad única de inversión en uno de los lugares más deseables al lado de la playa de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

15 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Este
Estado1
  • Necesita Reformas
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas2
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,500,000
Precio por m² construido
€11,029

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €138,150
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€105,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,150
Total aprox.9,2% del precio
€1,638,150

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4869322
Ubicación
Marbella
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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