Ático en Puerto Banús

Ático en Puerto Banús

€3,750,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 238 m² construidos
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
238m²
Terraza
40m²
La propiedad

Sobre este ático

Entra en un lujo refinado con este excepcional y expansivo ático dúplex, en primera línea perfectamente posicionada en el prestigioso Puerto Banús. Meticulosamente diseñado y curado por uno de los principales arquitectos de Marbella, la residencia muestra elegancia, prestigio y estilo contemporáneo en todas partes.

Al entrar, usted es recibido por un salón luminoso y generosamente proporcionado, mejorado con suelo de mármol crema y iluminación a medida que crea un ambiente cálido y acogedor. El dormitorio principal en suite sirve como un retiro privado, con un vestidor y vistas al mar impresionantes. La propiedad también ofrece dos dormitorios dobles en suite adicionales, junto con otro dormitorio de invitados servido por un baño separado, que ofrece una excelente flexibilidad para la familia y los huéspedes. La cocina totalmente equipada es funcional y elegante, equipada con electrodomésticos de alta calidad y amplio espacio de almacenamiento, ideal para la vida cotidiana y entretenido. Un verdadero punto culminante de la casa es la amplia terraza, donde las vistas panorámicas sobre el puerto deportivo, los barcos y el mar Mediterráneo crean un entorno idílico para relajarse o acoger a los huéspedes. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una vista privada.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Seguridad1
  • Alarma
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,750,000
Precio por m² construido
€15,756
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,572
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €146
Gastos de compra estimados≈ €345,375
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€262,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€37,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€45,375
Total aprox.9,2% del precio
€4,095,375

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R4937395
Ubicación
Puerto Banús, Puerto Banús
Año de construcción
1972
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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