Piso en venta en urbanización ubicada en 1º línea de Golf, con únicamente 28 vecinos.
Ponemos a la venta este fantástico bajo en una de las urbanizaciones más exclusivas de Guadalmina Alta, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno privilegiado.
Urbanización rodeada de villas con acceso a la zona mediante valla de seguridad y cámaras.
Este acogedor piso cuenta con:
• 120metros cuadrados construidos
•2 habitaciones amplias con armarios empotrados.
•2 baños (1 en suite)
•Cocina equipada, lista para su uso.
•Un porche/terraza, orientada al suroeste, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
•Acceso directo a la piscina y zonas comunes.
•Aire acondicionado, para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.
•Preciosos jardines comunitarios, perfectamente cuidados, que ofrecen un oasis de paz y naturaleza.
Acceso directo desde dentro de la urbanización, al campo de Golf de GUADALMINA.
La urbanización ubicada con cámaras de seguridad, piscina comunitaria y un ambiente selecto a solo unos minutos de la playa, centros comerciales y de todos los servicios necesarios.Apartamento Planta Baja, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 120 m², Terraza 15 m².
Posición : Primera línea de Golf, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Panorámicas, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Caja fuerte.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
Categoría : Reventa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
40 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Primera línea de Golf
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Servicio de Autobuses
Fibra óptica
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Caja fuerte
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€450,000
Precio por m² construido
€3,750
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€730
Gastos de comunidadal año
€2,100
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €236
Gastos de compra estimados≈ €41,445
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,445
Total aprox.9,2% del precio
€491,445
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R4942963
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Alta
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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