Gran oportunidad en Casasola, junto a Guadalmina Baja , se encuentra este apartamento en 1 planta de 2 dormitorios y 2 baños, un apartamento muy bien cuidado ( un solo dueño) y con una orientación sureste especialmente luminosa.
La vivienda disfruta de vistas abiertas a los jardines y a la piscina, en un entorno residencial tranquilo y familiar, ideal para quien busca una vida de sol, deporte y aire libre, a pocos minutos del mar.
Ubicado en una de las urbanizaciones mas exclusivas de la Costa del Sol, la Urb. Alhambra del Golf fase 3, destaca por sus zonas ajardinadas y piscina, por su carácter de urbanización cuidada y consolidada que ofrece todos los lujos y comodidad al encontrarse pegada al golf de Guadalmina, al centro comercial, San Pedro Alcantara se encuentra a 5 mnt y Puerto Banuis a 10 minutos en coche respectivamente.
Con una superficie de 173 m2 construidos, 38m2 terraza y 123 útiles, la vivienda está lista para entrar..
La distribución está pensada para ofrecer una vivienda funcional: hall, salón, comedor, cocina y lavandería, además de una zona de descanso que combina privacidad y comodidad.
-Dos dormitorios principales uno con baño en suite y con acceso directo a la terraza, el otro con la posibilidad de cerrar la terraza y ampliar el cuarto considerablemente , ( lo han hecho muchos vecinos y han puesto una cama mas )
-Cocina totalmente equipada.
-Amplio salón-comedor de aproximadamente 40 m².
-Gran terraza de 32 m².
-Lavandería.
La magnífica terraza, orientada al sureste y rodeada de jardines tropicales, se abre directamente a una espectacular piscina estilo laguna y a las instalaciones deportivas de la urbanización,
Se incluyen también en la venta un garaje y un amplio trastero adyacente a dicha plaza que suma una superficie total de 20m2 aproximadamente.
¡Ideal para los amantes del golf!
Situada en el corazón del Real Club de Golf Guadalmina, a menos de 900 metros de las playas de Casasola y del lujoso Hotel Guadalmina Spa & Golf Resort, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, servicios comunitarios de primer nivel y cercanía a la playa y al golf, ideal para disfrutar de una vida cómoda.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
48 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición7
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
TV Satélite
WiFi
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Servicio de Autobuses
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€619,500
Precio por m² construido
€4,589
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€823
Gastos de comunidadal año
€3,576
Tasa de basuraal año
€141
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €378
Gastos de compra estimados≈ €57,056
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€43,365
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,195
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,496
Total aprox.9,2% del precio
€676,556
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5460061
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Baja
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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