Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€1,795,000€2,100,000
  • 4 dorm.
  • 3,5 baños
  • 253 m² construidos
  • 545 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3,5
Constr.
253m²
Parcela
545m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta encantadora casa en venta está idealmente situada en el borde de la colina entre Nueva Andalucía y San Pedro, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas hacia el este, sur y oeste.

Ubicada en una de las calles más codiciadas de Nueva Andalucía, la vivienda se beneficia tanto de un entorno tranquilo como de la proximidad a todas las comodidades de la zona, incluyendo campos de golf de clase mundial, restaurantes de renombre, tiendas, playas y mucho más. Al entrar a la casa, se le da la bienvenida a un vestíbulo luminoso y espacioso con grandes ventanas que inundan el espacio de luz natural. El vestíbulo también cuenta con armarios empotrados. Justo al frente, el área de estar y comedor de concepto abierto crea un ambiente amplio y acogedor, destacado por una hermosa chimenea abierta y una llamativa escalera. Las vistas desde este nivel son impresionantes, con panorámicas que se extienden hacia el oeste. La sala de estar conduce a una terraza de buen tamaño, perfecta para cenar al aire libre y relajarse, con espacio suficiente para un área de comedor y un acogedor salón. En este nivel, también encontrará una cocina recién renovada, una oficina/dormitorio versátil y un baño moderno. Además, hay acceso al garaje, que tiene capacidad para un coche. La planta inferior cuenta con tres cómodos dormitorios dobles y tres baños. También hay una práctica sala de lavandería, espacio de almacenamiento adicional y mucho espacio para personalización, ya sea que desee crear un gimnasio, un cine en casa o simplemente necesite almacenamiento extra. Este nivel también proporciona acceso al jardín privado y al área de la piscina, donde podrá relajarse en paz. El jardín incluye un pequeño huerto, árboles frutales y una terraza cubierta, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La ubicación de esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: un refugio tranquilo con vistas incomparables y fácil acceso al vibrante estilo de vida de Nueva Andalucía, convirtiéndola en una oportunidad excepcional en una de las áreas más deseables de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

13 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Paneles Solares Térmicas
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,795,000
Antes
€2,100,000
Precio por m² construido
€7,095

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €165,320
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€125,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€17,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€21,720
Total aprox.9,2% del precio
€1,960,320

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5008684
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
1978
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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