Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€2,100,000€2,200,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 360 m² construidos
  • 516 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
360m²
Parcela
516m²
La propiedad

Sobre esta villa

Una villa excepcional en venta en Altos del Rodeo, que cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, y goza de una privilegiada orientación sur. La villa fue completamente renovada en 2025 y se distribuye en tres niveles.

La planta baja dispone de un amplio salón con cocina abierta totalmente equipada (marca Siemens) y zona de comedor, además de dos dormitorios y un baño. La primera planta alberga un lujoso dormitorio principal con baño en suite y terraza privada. El sótano cuenta con dos dormitorios, dos baños, una estancia preparada para la instalación de una sauna y una sala de juegos o cine en casa. Entre sus características adicionales se incluyen suelo radiante, aire acondicionado, armarios empotrados, terraza privada, jardín y piscina particulares. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento cubierta para un vehículo. Goza de una ubicación ideal, a pocos pasos del reconocido Real Club de Pádel Marbella y de Puerto Banús.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

39 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización6
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas14
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Restaurant
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Persianas Eléctricas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Párking Libre
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,100,000
Antes
€2,200,000
Precio por m² construido
€5,833

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €193,410
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€147,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€25,410
Total aprox.9,2% del precio
€2,293,410

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5538964
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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