Una villa reformada excepcional, muy luminosa y contemporánea.
Esta luminosa y espaciosa villa de cuatro dormitorios dobles con baño estásituada en Nueva Andalucía, una de las mejores zonas de Marbella, a poca distancia del prestigioso Puerto Banús, playas, restaurantes y otros servicios, mientras que el centro de la ciudad de Marbella está a menos de 5 minutos. Además de fácil acceso a todos los campos de golf locales.
La villa ha sido construida con un alto nivel en dos niveles y está rodeada de amplias terrazas con una piscina privada climatizada. La decoración es muy moderna y contemporánea y es ideal para entretenimiento en interiores y exteriores, ofreciendo sol todo el día.
Esta propiedad ofrece un alojamiento amplio que consta de: una sala de estar extremadamente grande con más de 150 m2 de sala de estar de planta abierta, que incluye una cocina totalmente equipada de última generación, pisos de mármol y un área de comedor que conduce a unas terrazas envolventes muy grandes y soleadas. En este nivel se También encontrará un lavadero/lavadero y un aseo para invitados.
Esta villa se destaca de la mayoría de las villas de la zona por la característica de cuatro dormitorios dobles, todos en un nivel con suelos de madera, grandes terrazas en 4 de los dormitorios y aire acondicionado individual en cada habitación. El dormitorio principal tiene más de 55m2 con baño en suite y vestidor.
Además, esta propiedad tiene un garaje privado para varios coches y mucho espacio de aparcamiento en la calle.
¡Una visita obligada si está buscando una villa moderna en Nueva Andalucía, cerca de todos los servicios y de la playa!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Ciudad
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sureste
Estado2
Buen estado de conservación
Regular estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,395,000
Antes
€1,695,000
Precio por m² construido
€4,346
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€800
Gastos de compra estimados≈ €128,480
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€97,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,880
Total aprox.9,2% del precio
€1,523,480
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5063872
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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