Amplio ático dúplex de cuatro dormitorios en el complejo Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella.
Esta comunidad cerrada ofrece cámaras de seguridad, guardaespaldas, acceso a una piscina comunitaria y jardines y ofrece vistas al paisaje circundante, así como algunas vistas al mar. Idealmente situado cerca de campos de golf, escuelas y servicios locales, es perfecto para familias y amantes del golf. La entrada se puede acceder directamente a través del ascensor y se abre a la sala de estar y comedor con dos terrazas privadas, una con piscina desplegada; suite principal con vestidor; dormitorio de invitados; aseo de invitados y cocina totalmente equipada. Arriba, hay dos suites, ambas con terraza privada. Otras características incluyen aire acondicionado frío y caliente, sistema de alarma, suelos de mármol y estacionamiento cerrado. Una casa fantástica para el año de vida o inversión de alquiler.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€670,000
Antes
€690,000
Precio por m² construido
€2,557
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,162
Gastos de comunidadal año
€5,880
Tasa de basuraal año
€100
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €595
Gastos de compra estimados≈ €61,707
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€46,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,107
Total aprox.9,2% del precio
€731,707
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5010862
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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